




Location Bureau 4 594 m²
76000 Rouen
4 594 m²
Divisible dès 162 m²
à partir de 170 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Maxime LETHUILLIER
Description
ROUEN RIVE DROITE
BUREAUX A LOUER
Bureaux à louer – Immeuble tertiaire emblématique – Rouen Rive Droite
Au cœur de la Rive Droite de Rouen, dans un immeuble emblématique 100 % tertiaire, BNP Paribas Real Estate Rouen vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux prêts à l’emploi, au sein d’un ensemble immobilier de grande qualité.
Des bureaux fonctionnels et qualitatifs
L'immeuble, élevé en R+7, offre des prestations soignées et un cadre de travail privilégié :
Plateaux de bureaux déjà cloisonnés
Espaces open space et bureaux cloisonnés de tailles variées
Salles de réunion avec vues dégagées sur la Seine
Bureaux de direction bénéficiant également d'une vue sur la Seine
Sanitaires privatifs PMR à chaque niveau
Espaces de services au sein de l'immeuble
Espace d'accueil qualitatif
Stationnement et mobilité
Large parking en sous-sol d'environ 100 places
Places de stationnement privatives, dont une partie électrifiée pour véhicules électriques
Un emplacement stratégique
Les bureaux sont situés au coeur d'un quartier tertiaire établi, au sein de la zone Luciline, venant compléter le front bâti le long des quais de Seine. L'environnement est dynamique et attractif, mêlant activités professionnelles, commerces et équipements majeurs.
Accessibilité optimale
Accès routiers immédiats (axes structurants de la métropole rouennaise)
Transports en commun à proximité immédiate : bus, métro et liaisons rapides vers le centre-ville et la gare
Déplacements facilités pour les collaborateurs et les visiteurs
Commerces et services à proximité
Centre commercial des Docks 76
Restaurants, cafés, services de proximité
Équipements culturels et sportifs tels que le Kindarena
Un environnement idéal pour le confort quotidien des utilisateurs.
Disponibilité
Plusieurs plateaux disponibles à la location, offrant une grande flexibilité d'implantation pour vos équipes.
Contact
Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, contactez BNP Paribas Real Estate Rouen.
Vous recherchez des unités de bureaux, des espaces de travail collaboratifs ou des locaux professionnels à louer ou à vendre dans la métropole Rouennaise / Rouen ? Nos solutions de location et de vente de plateaux modernes et fonctionnels dans le secteur Normand répondent à vos exigences. Découvrez nos offres et trouvez rapidement le site d'activité idéal pour votre équipe à Rouen.
Toutes nos offres sur https://www.bnppre.fr/bureau/normandie/
Services & prestations
Aménagements
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Accueil
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts PLUG AND PLAY
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Complexe Salle de réunion
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Hall d'accueil
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation
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Câblage informatique
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Eclairage Bureaux : LED
Prestations de service
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Cafétéria
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Parking
Extérieurs
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Terrasses - jardins
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM
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Label
Energie & diagnostics
Tableau de surface
5 et 6ème étage 1 049 m² 183 575 € / an 175 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux VISTA R+6 381 m² 175 € 66 721 € Bureaux VISTA R+5 668 m² 175 € 116 855 € Disponibilité : Immédiate |
RDC 172 m² 34 464 € / an 200 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux VISTA RDC 172 m² 200 € 34 464 € Disponibilité : Immédiate |
1er étage 732 m² 124 501 € / an 170 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux VISTA R+1 732 m² 170 € 124 501 € Disponibilité : Immédiate |
2ème étage 796 m² 135 303 € / an 170 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux VISTA R+2 796 m² 170 € 135 303 € Disponibilité : Immédiate |
3ème étage 791 m² 134 388 € / an 170 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux VISTA R+3 791 m² 170 € 134 388 € Disponibilité : Immédiate |
4ème étage 673 m² 117 798 € / an 175 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux VISTA R+4 673 m² 175 € 117 798 € Disponibilité : Immédiate |
7ème étage 381 m² 66 721 € / an 175 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux VISTA R+7 381 m² 175 € 66 721 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
76000 RouenDessertes & Transports en commun :
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Gare SNCF : Rouen RD 5 minutes










