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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Maxime Lethuillier est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2533771

Location Bureau 4 594 m²

76000 Rouen

4 594 m²

Divisible dès 162 m²

à partir de 170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2533771

Maxime LETHUILLIER

Description

ROUEN RIVE DROITE
BUREAUX A LOUER


Bureaux à louer – Immeuble tertiaire emblématique – Rouen Rive Droite
Au cœur de la Rive Droite de Rouen, dans un immeuble emblématique 100 % tertiaire, BNP Paribas Real Estate Rouen vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux prêts à l’emploi, au sein d’un ensemble immobilier de grande qualité.


Des bureaux fonctionnels et qualitatifs

 

L'immeuble, élevé en R+7, offre des prestations soignées et un cadre de travail privilégié :

  Plateaux de bureaux déjà cloisonnés

  Espaces open space et bureaux cloisonnés de tailles variées

  Salles de réunion avec vues dégagées sur la Seine

  Bureaux de direction bénéficiant également d'une vue sur la Seine

  Sanitaires privatifs PMR à chaque niveau

  Espaces de services au sein de l'immeuble

  Espace d'accueil qualitatif

 

Stationnement et mobilité

  Large parking en sous-sol d'environ 100 places

  Places de stationnement privatives, dont une partie électrifiée pour véhicules électriques

 

Un emplacement stratégique

Les bureaux sont situés au coeur d'un quartier tertiaire établi, au sein de la zone Luciline, venant compléter le front bâti le long des quais de Seine. L'environnement est dynamique et attractif, mêlant activités professionnelles, commerces et équipements majeurs.

 

Accessibilité optimale

  Accès routiers immédiats (axes structurants de la métropole rouennaise)

  Transports en commun à proximité immédiate : bus, métro et liaisons rapides vers le centre-ville et la gare

  Déplacements facilités pour les collaborateurs et les visiteurs

 

Commerces et services à proximité

  Centre commercial des Docks 76

  Restaurants, cafés, services de proximité

  Équipements culturels et sportifs tels que le Kindarena

Un environnement idéal pour le confort quotidien des utilisateurs.

 

Disponibilité

Plusieurs plateaux disponibles à la location, offrant une grande flexibilité d'implantation pour vos équipes.

 

Contact

Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, contactez BNP Paribas Real Estate Rouen.

 

Vous recherchez des unités de bureaux, des espaces de travail collaboratifs ou des locaux professionnels à louer ou à vendre dans la métropole Rouennaise / Rouen ? Nos solutions de location et de vente de plateaux modernes et fonctionnels dans le secteur Normand répondent à vos exigences. Découvrez nos offres et trouvez rapidement le site d'activité idéal pour votre équipe à Rouen. 

Toutes nos offres sur https://www.bnppre.fr/bureau/normandie/

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts PLUG AND PLAY

  • Complexe Salle de réunion

  • Hall d'accueil

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation

  • Câblage informatique

  • Eclairage Bureaux : LED

Prestations de service

  • Cafétéria

  • Parking

Extérieurs

  • Terrasses - jardins

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

  • Label

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

5 et 6ème étage
1 049 m² 183 575 € / an 175 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
VISTA
R+6
381 m²
175 €
66 721 €
Bureaux
VISTA
R+5
668 m²
175 €
116 855 €
Disponibilité : Immédiate
RDC
172 m² 34 464 € / an 200 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
VISTA
RDC
172 m²
200 €
34 464 €
Disponibilité : Immédiate
1er étage
732 m² 124 501 € / an 170 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
VISTA
R+1
732 m²
170 €
124 501 €
Disponibilité : Immédiate
2ème étage
796 m² 135 303 € / an 170 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
VISTA
R+2
796 m²
170 €
135 303 €
Disponibilité : Immédiate
3ème étage
791 m² 134 388 € / an 170 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
VISTA
R+3
791 m²
170 €
134 388 €
Disponibilité : Immédiate
4ème étage
673 m² 117 798 € / an 175 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
VISTA
R+4
673 m²
175 €
117 798 €
Disponibilité : Immédiate
7ème étage
381 m² 66 721 € / an 175 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
VISTA
R+7
381 m²
175 €
66 721 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

76000 Rouen

Dessertes & Transports en commun :

  • Gare SNCF : Rouen RD 5 minutes

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