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Location bureau Sotteville-lès-Rouen Seine-Maritime OLBUR2310386
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Maxime Lethuillier est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2310386

Location Bureau 1 039 m²

76300 Sotteville-lès-Rouen

1 039 m²

Divisible dès 149 m²

67 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 01/06/2026

Référence : OLBUR2310386

Maxime LETHUILLIER

Description

A Louer - Zone industrielle
SOTTEVILLE LES ROUEN


À LOUER – BUREAUX CLOISONNÉS – FORTE VISIBILITÉ
BNP Paribas Real Estate Rouen, vous proposons à la location deux plateaux de bureaux.
Le premier plateau développe une surface d’environ 696 m², complété par un second plateau de 193 m², offrant des espaces de travail déjà cloisonnés et fonctionnels, parfaitement adaptés à une organisation flexible (open-space, bureaux individuels, salles de réunion).
Bureaux PMR avec entrée indépendante.


L'immeuble bénéficie de prestations :

* Site clos et sécurisé avec contrôle d'accès (digicode et interphone)

* Accès 24h/24 7j/7

* Ascenseur

* Excellente visibilité

* Large capacité de stationnement avec parkings intérieur et extérieur

 

Accessibilité :

Le site est facilement accessible par les principaux axes routiers environnants, facilitant les déplacements en voiture. Les transports en commun à proximité permettent également de rejoindre rapidement les zones d'activité et le centre-ville, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs.

 

Environnement et commodités :

À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux services et commodités : restauration, commerces, hôtels, ainsi que divers services utiles au quotidien, contribuant à un cadre de travail agréable et pratique.

Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel, accessible et sécurisé.

 

Bien proposé à la location par BNP Paribas Real Estate.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.

Vous recherchez des unités de bureaux, des espaces de travail collaboratifs ou des locaux professionnels à louer ou à vendre dans la métropole Rouennaise / Rouen ? Nos solutions de location et de vente de plateaux modernes et fonctionnels dans le secteur Normand répondent à vos exigences. Découvrez nos offres et trouvez rapidement le site d'activité idéal pour votre équipe à Rouen

Toutes nos offres : https://www.bnppre.fr/bureau/normandie/

 

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Locaux sociaux : Sanitaires

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 1

  • Charge au sol Rdc : 2,50 tonne(s)/m²

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques imitation parquet

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz

  • Type de chauffage : Collectif

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,00 mètre(s)

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès + interphone, Gardiennage

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Gardien

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

76300 Sotteville-lès-Rouen

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Ligne 33

  • Desserte routière : Zone industrielle

  • Gare SNCF : Rouen RD

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.