L'EUROPEEN 1
1 Promenade Jean Rostand
93000 Bobigny
4 246 m²
Divisible dès 97 m²
170 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Raphael PICART
Description
Installez votre entreprise au coeur du centre administratif de Bobigny, dans un immeuble de standing offrant des prestations de qualité et une excellente accessibilité
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux au coeur du centre administratif de Bobigny, dans un immeuble récent et de standing. Excellente desserte!
Accessibilité :
- Ligne 5 "Bobigny-Picasso" à 3 minutes
- T1 "Jean Rostand" à 5 minutes
- RER E "Magenta - Noisy-le-Sec" à 10 minutes
Prestations techniques et services :
- Ascenseurs
- Faux plancher / Moquette
- Climatisation
- Terrasses - Jardin
- PC sécurité 24h/24 et 7j/7
- Hotesse d'accueil
- Accès sécurisé par badge
- Places de parking en sous-sol
- Restaurant inter entreprise
Conditions financières :
- Loyer bureaux : 170 / m² / an
- Loyer archives : 100 / m² / an
- Parkings : 1300 / unité / an
- Charges : 54 / m² / an
- Taxe foncière : 31 / m² / an
- Taxe bureaux : 5.17 / m² / an
- Régime fiscal : TVA
- Bail 3/6/9
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Hôtesses
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Hall d'accueil
Equipements
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Ascenseurs : 4
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Climatisation : A régulation électronique
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
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Faux plancher
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Fenêtres
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Gestion technique centralisée
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Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
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Hauteur libre : 2,67 mètre(s)
Prestations de service
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Restauration : 801 m²
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Sécurité : Gardiennage +badge
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Jardin paysagé
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
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Immeuble ERPable
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Hall A - RDC 416 m² 70 720 € / an 170 € m²/an Disponibilité : 31/12/2026 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Bat A 0 416 m² 170 € 70 720 € Disponibilité : 31/12/2026 |
Hall A - R+5 120 m² 20 383 € / an 170 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Bat A 5 120 m² 170 € 20 383 € Disponibilité : Immédiate |
Hall A - R+5 97 m² 16 473 € / an 170 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Bat A 5 97 m² 170 € 16 473 € Disponibilité : Immédiate |
Hall A - R+5 120 m² 20 400 € / an 170 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Bat A 5 120 m² 170 € 20 400 € Disponibilité : Immédiate |
Hall B - R+3 844 m² 143 412 € / an 170 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Bat B 3 844 m² 170 € 143 412 € Disponibilité : Immédiate |
Hall B - R+4 396 m² 67 303 € / an 170 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Bat B 4 396 m² 170 € 67 303 € Disponibilité : Immédiate |
Hall B - R+5 328 m² 55 675 € / an 170 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Bat B 5 328 m² 170 € 55 675 € Disponibilité : Immédiate |
Hall B - R+5 517 m² 87 890 € / an 170 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Bat B 5 517 m² 170 € 87 890 € Disponibilité : Immédiate |
Hall B - R+6 664 m² 112 829 € / an 170 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Bat B 6 664 m² 170 € 112 829 € Disponibilité : Immédiate |
Hall B - R+7 746 m² 126 786 € / an 170 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Bat B R+7 746 m² 170 € 126 786 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
L'EUROPEEN 1, 1 Promenade Jean Rostand,93000 BobignyDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Roissy par A3 - Bourget A86
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Desserte routière : A86 - A3 - A1
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Métro : M5
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RER : E : Magenta - Noisy le Sec
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Tramway : T1 220 m
