COEUR DE VILLE
6 Boulevard Maurice Thorez
93000 Bobigny
6 619 m²
Divisible dès 789 m²
à partir de 250 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nicolas FONTANEL
Description
Au cœur du nouveau centre commerçant de Bobigny, et à proximité immédiate du Métro ligne 5, et de la future Ligne 15 du Grand Paris, nous vous proposons des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux au sein d'un immeuble neuf. Etage courant env 1660 m² divisible à partir de 789 m².
Terrasse commune au R+8 et terrasse privative au R+2 (compartiment 2)
Immeuble neuf en R+8, exigence DT 2040/ Décret BACS Certification HQE Excellent et BREEAM Very Good
Contrôle d'accès par badge / Hôtesse d'accueil / PC sécurité
Vaste hall, très beaux volumes. Portiques intérieurs de sécurité possibles.
Plateaux très fonctionnels et lumineux.
Hauteur sous plafond : 2,70m
8 sanitaires par plateau (dont un PMR)
Eclairage LED/ Climatisation/ CTA double flux/ Faux plancher technique/ Stores électriques intérieurs / Zones surcharges (500 kg/m²)
Grande Terrasse commune au 8è étage
Capacitaire : 815 personnes
ERP 5 envisageable
70 Parkings (R-2) dont 4 motos. Réserve électrique prévue
Parking public INDIGO (R-1) en complément
Très grand local vélos de 306 m² avec rampe motorisée
4 Douches / vestiaires
Aires de livraison/ Monte charge
Services & prestations
Aménagements
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Effectif théorique : 711 personne(s)
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Extérieurs
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Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM In Use, HQE
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 6 619 m² 1 654 665 € / an 250 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux COEUR DE VILLE R+2 1 624 m² 250 € 405 973 € Bureaux COEUR DE VILLE R+3 1 666 m² 250 € 416 425 € Bureaux COEUR DE VILLE R+5 1 664 m² 250 € 416 088 € Bureaux COEUR DE VILLE R+4 1 665 m² 250 € 416 180 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
COEUR DE VILLE, 6 Boulevard Maurice Thorez,93000 BobignyDessertes & Transports en commun :
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Bus : 234-251-301
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Desserte routière : A86
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Métro : M5 "Bobigny - Pablo Picasso"
