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Location Bureau
Référence : OLBUR2100334

2-4 avenue François Mitterrand

93210 La Plaine Saint-Denis

4 048 m²

Divisible dès 118 m²

à partir de 220 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. A la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2100334

Raphael PICART

+33 (0)6 49 07 88 54Appeler

Description

Bureaux rénovés proche du Hub de transports Pleyel / RER D


Situé au cœur de La Plaine Saint-Denis, à deux pas du RER D, B et de la ligne 14, cet immeuble rénové offre des prestations haut de gamme : restaurant avec terrasse, espace détente, Creative Room, Beauty Room, snacking, Click & Collect, salles de réunion, jardins partagés… Excellent rapport qualité/prix et visibilité directe sur l’A1.


Au coeur du quartier tertiaire de La Plaine Saint-Denis, à proximité de la ligne 14, du RER D et B accessibles en 5 minutes à pied, un immeuble indépendant entièrement repensé à travers une rénovation complète de ses espaces communs et privatifs. Les utilisateurs bénéficieront de services complets : Restaurant donnant sur une terrasse, accueil avec espace de restauration et salon d'attente, Creative Room, snacking, Beauty room, services de Click&Collect, salles de réunions mutualisées, jardins communs Rapport prestations/prix excellent. Visibilité exceptionnelle en façade de l'A1.

Services & prestations

Aménagements

  • Complexe Salle de réunion : 4 salle(s)

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Faux plafond

  • Faux plancher

  • Gestion technique centralisée

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria

Extérieurs

  • Terrasses - jardins

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Rénové

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2100334/1
4 048 m² 939 280 € / an 232 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux MINT 1 1 477 m² 220 € 324 940 €
Archives MINT -1 118 m² 150 € 17 700 €
Bureaux MINT 2 947 m² 220 € 208 340 €
Bureaux MINT 4 1 089 m² 250 € 272 250 €
Bureaux MINT 5 535 m² 250 € 133 750 €

Localisation

2-4 avenue François Mitterrand,93210 La Plaine Saint-Denis

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : A1 et A86

  • RER : B et RER D

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.