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Référence : OLBUR2107285

SISLEY

40 Av. des Fruitiers
93527 Saint-Denis

20 021 m²

Divisible dès 526 m²

à partir de 220 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2107285

Lise CARBONNE

Description


Le Sisley est situé à deux pas du Stade de France, de la nouvelle Gare Saint-Denis Pleyel du Grand Paris Express et de nombreuses pistes cyclables qui mènent directement à Paris le long du canal Saint-Denis.
Ce secteur accueille de nombreux utilisateurs (SNCF, Orange, ArcelorMittal, Generali, Systra…) qui bénéficient de la proximité immédiate des transports en commun et de l’excellente desserte routière.


Le Sisley est un immeuble indépendant de 20 642 m² SUBL, livré en 2014, classé code du travail, s'élevant en R+6 avec deux accès principaux qui s'effectuent depuis l'avenue des Fruitiers et la rue Jean-Philippe Rameau.


Au RDC : 2 halls d'accueil indépendants ainsi que 5 commerces en pied d'immeuble


Du R+1 au R+6 :
Plateaux de bureaux de 15 500 m² SUBL
HSP : 2,70 mètres
2 300 m² de terrasses accessibles et d'espaces verts (1 jardin intérieur végétalisé)
324 places de parking intérieures / 1 local vélo (28 places)
1 restaurant d'entreprise et 1 cafétéria
Capacitaire : 1 524 personnes
Architecte : CHAIX et MOREL et Associés


LABEL et certification :
HQE Construction : très bon
HQE Exploitation : très bon
DPE :
Bâtiment économe : Indice C
Faible émission de GES : Indice B
Décret tertiaire : actions de sobriété/efficacité énergétique à mettre en place pour atteindre les objectifs 2030

Services & prestations

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot 1
20 021 m² 4 404 620 € / an 220 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
SISLEY
4
3 610 m²
220 €
794 200 €
Bureaux
SISLEY
6
1 391 m²
220 €
306 020 €
Bureaux
SISLEY
5
1 399 m²
220 €
307 780 €
Bureaux
SISLEY
3
3 536 m²
220 €
777 920 €
Bureaux
SISLEY
1
3 488 m²
220 €
767 360 €
Bureaux
SISLEY
RDC
3 106 m²
220 €
683 320 €
Locaux techniques
SISLEY
-1
526 m²
150 €
78 900 €
Bureaux
SISLEY
2
3 491 m²
220 €
768 020 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

SISLEY, 40 Av. des Fruitiers,93527 Saint-Denis
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