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Location Bureaux Calvados (14)
3 bureaux à louer et 33 à proximité.

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315 m²
(Divisible dès 123 m²)
à partir de 110 €
HT/HC/m²/an
Informations :
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- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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3 129 m²
(Divisible dès 58 m²)
à partir de 180 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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169 m²
à partir de 110 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Exclusivité1 897 m²
(Divisible dès 288 m²)
à partir de 150 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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591 m²
(Divisible dès 155 m²)
à partir de 135 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
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- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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1 293 m²
(Divisible dès 175 m²)
à partir de 135 €
HT/HC/m²/an
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- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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462 m²
150 €
HT/HC/m²/an
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- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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1 032 m²
(Divisible dès 203 m²)
à partir de 170 €
HT/HC/m²/an
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384 m²
(Divisible dès 73 m²)
à partir de 133 €
HT/HC/m²/an
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1 893 m²
(Divisible dès 41 m²)
à partir de 80 €
HT/HC/m²/an
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- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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389 m²
(Divisible dès 52 m²)
à partir de 100 €
HT/HC/m²/an
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- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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64 m²
110 €
HT/HC/m²/an
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- HT : Hors taxes
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124 m²
110 €
HT/HC/m²/an
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- HT : Hors taxes
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74 m²
110 €
HT/HC/m²/an
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Location de bureau ou Coworking ?
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140 m²
100 €
HT/HC/m²/an
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- HT : Hors taxes
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499 m²
(Divisible dès 95 m²)
100 €
HT/HC/m²/an
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788 m²
125 €
HT/HC/m²/an
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391 m²
(Divisible dès 121 m²)
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250 m²
130 €
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Bureaux : définissez votre cahier des charges
Pour vous lancer avec succès dans votre recherche, il est nécessaire de bien intégrer toutes les variables susceptibles d’influencer votre choix.
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2 498 m²
(Divisible dès 252 m²)
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HT/HC/m²/an
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448 m²
(Divisible dès 84 m²)
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HT/HC/m²/an
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154 m²
130 €
HT/HC/m²/an
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463 m²
(Divisible dès 149 m²)
à partir de 145 €
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254 m²
(Divisible dès 89 m²)
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218 m²
150 €
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72 m²
à partir de 120 €
HT/HC/m²/an
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- HT : Hors taxes
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1 423 m²
(Divisible dès 386 m²)
à partir de 120 €
HT/HC/m²/an
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- HT : Hors taxes
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292 m²
230 €
HT/HC/m²/an
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- HT : Hors taxes
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627 m²
(Divisible dès 100 m²)
à partir de 185 €
HT/HC/m²/an
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400 m²
(Divisible dès 174 m²)
à partir de 145 €
HT/HC/m²/an
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641 m²
(Divisible dès 73 m²)
155 €
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4 594 m²
(Divisible dès 162 m²)
à partir de 170 €
HT/HC/m²/an
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3 259 m²
(Divisible dès 370 m²)
à partir de 195 €
HT/HC/m²/an
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1 041 m²
(Divisible dès 321 m²)
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- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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1 137 m²
(Divisible dès 290 m²)
à partir de 179 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
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160 m²
(Divisible dès 80 m²)
à partir de 160 €
HT/HC/m²/an
Informations :
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Location Bureau Calvados : tout savoir
Location de bureaux dans le Calvados (14)
Le département du Calvados, en Normandie, propose un marché tertiaire dynamique pour la location de bureaux. Les villes principales telles que Caen et Bernay concentrent l’activité économique, tandis que les villes secondaires comme Vire offrent des solutions pour petites structures et start-ups.
Un marché tertiaire attractif
Caen propose des bureaux modernes et modulables adaptés aux entreprises de toutes tailles, intégrant des espaces collaboratifs et des performances énergétiques élevées. Bernay et Vire complètent l’offre avec des bâtiments flexibles et bien situés, permettant aux entreprises de trouver des solutions adaptées à leurs besoins professionnels.
Connectivité et villes secondaires
La proximité avec l’A84 et les liaisons ferroviaires vers Paris renforcent l’attractivité de Caen, Bernay et Vire pour l’implantation d’entreprises. Les villes secondaires offrent également des bureaux plus abordables et modulables, adaptés aux PME et start-ups recherchant une implantation stratégique en Normandie.
Tendances et innovations
Les projets récents privilégient la flexibilité, la durabilité et le bien-être des collaborateurs. Les entreprises recherchent des bâtiments HQE/BREEAM et des espaces de coworking pour optimiser la productivité. Pour en savoir plus sur les tendances régionales, consultez l’article sur le marché des bureaux en régions.
Bureaux professionnels à louer à Caen et Bernay
La location de bureaux dans le Calvados offre un marché dynamique et varié, entre villes principales et secondaires. Les entreprises bénéficient de bâtiments flexibles et performants, au cœur de Caen, Bernay et Vire, pour une implantation stratégique et adaptée aux besoins modernes.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
Qu'est-ce qu'un bail de courte durée ?
Egalement appelé bail dérogatoire, le bail de courte durée s'applique dans le cadre de la location d'un local à usage commercial. Prévu par l'article L145-5 du code de commerce, il déroge aux règles applicables aux baux commerciaux (également appelé bail 3-6-9) en permettant par exemple à un commerçant qui démarre une activité de ne pas s'engager sur le long terme. Grâce au bail de courte durée, l
En savoir plusQu'est-ce qu'un bail mixte ?
Un bail mixte désigne un contrat de location pour des locaux dont une partie peut être occupée en tant qu'habitation et l'autre partie utilisée pour exercer une activité professionnelle. Les professions libérales (médecin, dentiste, professions paramédicales, consultant ou encore architecte...) ont souvent recours à ce type de contrat de location. Le bail mixte peut être envisagé à la condition
En savoir plusQuel bail choisir pour la location de vos bureaux ?
Vous recherchez des locaux à louer à Paris, à Nantes ou à Lille pour lancer votre entreprise? Avant toute chose, faites le point sur le type de bail le plus adapté à l'usage que vous ferez de vos futurs bureaux. Le bail commercial: Ce type de contrat de location est utilisé pour l'exploitation d'un fonds commercial, industriel ou artisanal. Le bail commercial, également appelé bai
En savoir plusQue contient le bail professionnel ?
Lebail professionnel est un contrat de location de locaux utilisés pour l'exercice d'une activité professionnelle qui n'est ni artisanale, commerciale, industrielle ou agricole. Le plus souvent, il concerne les professions libérales, c'est-à-dire les avocats, médecins, les métiers paramédicaux, les consultants ou encore les architectes. Aucune règle n'encadre officiellement le contenu d'un bail
En savoir plusComment mettre fin à un bail commercial 3-6-9 ?
Le bail commercial, également connu sous l'appellation bail 3-6-9, s'applique à un local d'activité servant à l'exploitation d'un fonds de commerce ou d'un fonds artisanal. L'occupant a la possibilité de mettre fin à son contrat de location, sans motif particulier, à l'expiration d'une période triennale. Pour cela, il préviendra le propriétaire-bailleur par lettre recommandée avec accusé-récept
En savoir plusQuelle est la TVA en vigueur pour un bail commercial ?
Lors de la signature d'un contrat de bail commercial, le montant du loyer est fixé librement entre le propriétaire et le locataire, tenant compte en principe de la valeur locative des locaux. Lorsque le commerce ou le local commercial est loué meublé, les loyers sont susceptibles d’être taxés à la taxe de la valeur ajoutée (TVA) sauf si le propriétaire bénéficie du régime de la franchise en bas
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