Location Bureau 1 029 m²
93350 Le Bourget
1 029 m²
190 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Corentine DEVAUX
Description
Implantez votre entreprise dans un immeuble tertiaire neuf et écoresponsable au cœur du Grand Paris, bénéficiant de vastes plateaux, de services premium et d’une accessibilité stratégique actuelle et future.
Situé au 53 avenue Jean Jaurès au Bourget, l'immeuble M2 s'inscrit dans un ensemble tertiaire de nouvelle génération, conçu pour offrir un cadre de travail moderne, durable et fonctionnel. L'immeuble, neuf et certifié HQE et BREEAM Very Good, propose une image professionnelle forte et répond aux exigences actuelles des entreprises en matière de performance environnementale et de bien-être des occupants.
La surface disponible d'environ 1 029 m², proposée en totalité, se compose de plateaux de grande profondeur, permettant d'accueillir jusqu'à 2 690 m² de bureaux sur un même niveau selon les besoins. Les espaces, aménageables en open-space et bureaux cloisonnés, bénéficient de prestations techniques de qualité. L'immeuble est également équipé d'aires de livraison et d'une dépose taxi, renforçant sa fonctionnalité.
Le site se distingue par une offre de services complète et qualitative, pensée pour améliorer le confort et la productivité des collaborateurs. Il dispose de nombreux espaces verts, jardins et terrasses, d'espaces bien-être, d'une cafétéria, d'une conciergerie avec mini-boutique, ainsi que d'une importante offre de restauration inter-entreprises de plus de 1 300 m² en rez-de-chaussée. Un parking extérieur de 347 places, complété par des parkings en sous-sol sur deux niveaux et des emplacements dédiés aux deux-roues, assure une grande facilité de stationnement.
L'accessibilité est un atout majeur :
- RER B : Le Bourget à 180 m
- Prochainement desservi par les lignes de métro 16 et 17
Disponible immédiatement, à un loyer de 190 /m²/an, cet immeuble tertiaire neuf au Bourget constitue une opportunité rare pour implanter ou développer vos équipes dans un environnement performant, durable et tourné vers l'avenir.
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Espace bien-être
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Hall d'accueil
Equipements
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Ascenseurs : 3
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Climatisation
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Faux plafond
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Faux plancher : 12,00 cm
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Monte-charge
Hauteurs
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Hauteur libre : 2,70 mètre(s)
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Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
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Cafétéria
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Conciergerie : Mini-boutique
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Parking : 347 Places emplacements extérieurs
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Restauration : 1.345 m² au RDC
Extérieurs
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Aire de livraison : Et dépose taxi
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Terrasses - jardins : Nombreux jardins, espaces verts et terrasses
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Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
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Label actuel : HQE + BREEAM VG
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
Informations complémentaires
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Maîtrise des charges grâce à une technicité innovante, Parkings sur 2 niveaux de sous-sol
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Emplacement pour 2 roues en intérieur (zone dédiée), Plateaux de 12 à 18 m, jusqu'a 2 690 m² de bureaux sur un seul niveau
