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Référence : OLBUR2106900

Location Bureau 6 850 m²

93100 Montreuil

6 850 m²

Divisible dès 202 m²

à partir de 280 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2106900

Camille BRUZEAU

Description

Bureaux à louer, Montreuil


A la location, dans le bas Montreuil à proximité de Vincennes, métro ligne 1 et du RER A. Nous vous proposons des bureaux lumineux et facilement aménageables dans un immeuble de standing récent et recherché sur Montreuil, l'Officerie. Accueil, monte-charge, parkings, accès livraison.


L’immeuble se situe dans le cœur urbain, commercial et culturel du centre ville.
L’environnement a fait l’objet depuis d’un total réaménagement : création de jardins, d’espaces culturels (théâtre national) et d’un nouveau pôle tertiaire qui vient enrichir le parc existant. 

Son environnement extérieur riche en services assurera aux futurs utilisateurs un cadre de vie confortable et accueillant, avec un accès au métro 1 (Station Saint-Mandé et Bérault), le métro 9 (Station Robespierre) et le RER A (Station Vincennes).

Il s’agit d’un ensemble de bureaux rénové, composé de trois bâtiments, offrant des prestations de qualité : Climatisation, accueil, ascenseurs, faux plancher et moquette, gardiennage et contrôle d'accès.

Services & prestations

Aménagements

  • Hall d'accueil

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs

  • Câblage informatique : Câblage RJ45, Fibre optique

  • Faux plafond

  • Monte-charge

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Individuel

Prestations de service

  • Parking : Sous-sol et extérieur sécurisé

  • Sécurité : Gardien

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

  • Couverture : Bac acier isolé

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Rénové

Informations complémentaires

  • Terrasse privative 67m² (5ème)

  • Cour intérieure

  • Cloisonnement semi-vitré

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

RDC B
418 m² 117 034 € / an 280 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités Bât A-B RDC 418 m² 280 € 117 034 €
RDC
219 m² 61 180 € / an 280 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités Bât A-B RDC 219 m² 280 € 61 180 €
R+1 A
818 m² 237 194 € / an 290 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Bât A-B R+1 818 m² 290 € 237 194 €
R+1 B
408 m² 110 203 € / an 270 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Bât A-B R+1 408 m² 270 € 110 203 €
R+2 A
1 200 m² 347 870 € / an 290 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Bât A-B R+2 1 200 m² 290 € 347 870 €
R+2 B lot 23
269 m² 72 519 € / an 270 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Bât A-B R+2 269 m² 270 € 72 519 €
R+2 B lot 24
334 m² 90 194 € / an 270 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Bât A-B R+2 334 m² 270 € 90 194 €
R+3 bat B
892 m² 240 840 € / an 270 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Bât A-B R+3 892 m² 270 € 240 840 €
R+4 A
942 m² 273 064 € / an 290 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Bât A-B R+4 942 m² 290 € 273 064 €
R+5 A
692 m² 308 067 € / an 445 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Bât A-B R+5 692 m² 290 € 308 067 €
R+5 bat B SS
129 m² 34 830 € / an 270 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Bât A-B R+5 129 m² 270 € 34 830 €
R+5 bat rue
273 m² 73 791 € / an 270 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Bât A-B R+5 273 m² 270 € 73 791 €
R+5 batiment B
257 m² 69 390 € / an 270 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Bât A-B R+5 257 m² 270 € 69 390 €

Localisation

93100 Montreuil

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : NOMBREUSES LIGNES DE BUS

  • Desserte routière : Périphérique Pte Montreuil/A3

  • Métro : Station "Robespierre"

  • RER : A CORRESPONDANCE NATION

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.