Location Bureau8 435 m² 10 Av. du Stade de France
93200 Saint-Denis
8 435 m² (divisible dès 500 m²)
200 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Votre consultant Alix Gatault-kolb est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2107283
8 435 m²(divisible dès 500 m²)
200 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
Situé face au Stade de France, cet immeuble emblématique de grand standing à Saint Denis bénéficie de très nombreux services et d’un étage de direction avec son immense terrasse panoramique! Visibilité exceptionnelle sur l’A86. Certifié HQE.
Situé face au Stade de France, cet immeuble emblématique de grand standing à Saint-Denis bénéficie de très nombreux services et d’un étage de direction avec sa terrasse panoramique donnant sur le Stade de France et la Basilique Saint-Denis et sa salle de réunion « cathédrale ». Visibilité exceptionnelle sur l’A86.
Immeuble BBC construit en 2008, certifié HQE Construction et Exploitation en 2008, HQE Exploitation en 2009 et 2014. Il s'éleve sur 2 sous-sols et 7 étages.
SERVICES
- Immeuble accessible 100% PMR
- Accueil en cours de rénovation
- Une salle de réunion /amphithéâtre (avec service restauration possible)
- 184 places de parking
- 2 RIE rénovés
- Salle fitness, salle bien être, cafétéria
- Espace de coworking
- Un Building manager
- PC sécurité 7/7 24/24
PRESTATIONS
- Climatisation flexible CMZ 2 tubes 2 fils
- Ventilation double flux par CTA
- GTB pour la gestion du CVC, électricité, SSI
- Trames 2.9 m
- Hauteurs libres sous plafond 2.85 m
- Profondeur des plateaux : de 7.5 à 13.5m
- Faux plancher technique 30 à 40 cm
- Zone de livraison en sous-sol
- Prises pour véhicules électriques
- EDF : un tarif vert avec sous compteurs
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : immédiate
Aménagements
Accueil : Community Manager
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Complexe Salle de réunion : Oui
Espace bien-être : Oui
Espaces Co-working : Oui
Equipements
Ascenseurs : 3
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Faux plancher : Oui
Gestion technique centralisée : Oui
Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,85 mètre(s)
Prestations de service
Cafétéria : Oui
Capacité de restauration : 2 RIE
Fitness : Oui
Sécurité : PC Sécurité
Extérieurs
Aire de livraison : Oui
Terrasses - jardins : Rooftop au dernier étage
Trame de façade : 2,90 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5 en dernier étage possible
Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Rénové
Informations complémentaires
Visibilité A86!
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLBUR2107283/1 | 1 | Bureaux | 1 625 m2 | Immédiate |
OLBUR2107283/1 | -1 | RIE / Cafétéria | 14 980 m2 | Immédiate |
OLBUR2107283/1 | -1 | Archives | 65 m2 | Immédiate |
OLBUR2107283/1 | 2 | Bureaux | 2 234 m2 | Immédiate |
OLBUR2107283/1 | 3 | Bureaux | 2 331 m2 | Immédiate |
OLBUR2107283/1 | 6 | Bureaux | 2 246 m2 | Immédiate |
Emplacement
10 Av. du Stade de France, 93200 Saint-DenisDessertes & Transports en commun :
Desserte routière : A86 0 km
RER : B 400 m
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2021-01/GATAULT%20KOLB%20ALIX.jpg.webp?itok=XZ3O8fJT)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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