Location Bureau 3 103 m² 69-73 Boulevard Victor Hugo
93400 Saint-Ouen
3 103 m² (divisible dès 275 m²)
180 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2114541
3 103 m²(divisible dès 275 m²)
180 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
PARC VICTOR HUGO
BNP Paribas Real Estate vous propose, au sein du Parc Victor Hugo à Saint-Ouen, différentes surfaces de bureaux en bail dérogatoire (36 mois max) ou bail commercial.
Idéalement situé, ce parc se trouve à 5 minutes à pied de la station de métro "Mairie de Saint-Ouen" desservie par les lignes 13 et 14.
Possibilité d'avoir un immeuble indépendant d'env 1400 m².
Disponibilité immédiate, offre à ne pas manquer !
Le parc Victor Hugo offre plusieurs surfaces divisibles à partir de 100 m² et jusqu'à 1400 m² environ.
Equipements et services :
- Parkings
- Gardien sur place
- Ascenseurs
- Environnement de proximité, dynamique et commerçant
- Proximité métro - Lignes 13 et 14
- Climatisation
- Cafétéria
Conditions juridiques et financières :
- Bail dérogatoire ou bail commercial 3/6/9
- Loyer : 180 /m²
- Charges 2024 : 41/m²/an
- Taxe foncière et taxe bureaux 2024 : 35 / m² / an
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : Oui
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Rampe d'accès
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Air rafraîchi
Câblage informatique : Oui
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Oui
Monte-charge : Oui
Prestations de service
Cafétéria : Lounge
Parking : Oui
Sécurité : PC Sécurité
Extérieurs
Aire de livraison : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Immeuble indépendant : Oui
Type d'immeuble : Grand Plateau
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| BAT 2 / RDC | 0 | Bureaux | 340 m2 | Immédiate |
| BAT 3 | RDC | Bureaux | 300 m2 | Immédiate |
| BAT 3 | R+1 | Bureaux | 275 m2 | Immédiate |
| BAT 1 / R+1 | 1 | Bureaux | 698 m2 | Immédiate |
| BAT 2 / R+1 | 1 | Bureaux | 413 m2 | Immédiate |
| BAT 3 | R+2 | Bureaux | 275 m2 | Immédiate |
| BAT 3 | R+3 | Bureaux | 275 m2 | Immédiate |
| BAT 2 / R+4 | 4 | Bureaux | 252 m2 | Immédiate |
| BAT 3 | R+4 | Bureaux | 275 m2 | Immédiate |
Emplacement
69-73 Boulevard Victor Hugo, 93400 Saint-OuenDessertes & Transports en commun :
Métro : M14 200 m
RER : C 300 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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