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Location Bureau 1 - 11 RUE DU COTTAGE TOLBIAC

94550 Chevilly-Larue

8 583 m² (divisible dès 897 m²)

230 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. A la signature du bail

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Référence : OLBUR2103546

8 583 m²(divisible dès 897 m²)

230 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description

OXYGENE SUD

Ensemble immobilier HQE neuf et performant avec des terrasses accessibles au 2ème et 3ème étages, ouvertes sur un parc verdoyant. Situé sur le territoire d’Orly-Rungis Chevilly-Larue, OXYGENE SUD profite du rayonnement de ce pôle économique puissant qui accueille plus de 4 000 entreprises.


A 9 km de Paris et 5 mn de l'aéroport d'Orly

Une accessibilité remarquable : Au carrefour des autoroutes A6 - A86 - A106 et de la RN7, OXYGENE SUD situé à Chevilly-
Larue dans le Quartier du Petit Leroy bénéficie d'un réseau routier et autoroutier exceptionnel en liaison immédiate avec les
principaux pôles tertiaires parisiens.
Dans la dynamique tertiaire du Sud Parisien :
Situé sur le territoire d'Orly-Rungis Chevilly-Larue, OXYGENE SUD profite du
rayonnement de ce pôle économique puissant qui accueille plus de 4 000 entreprises.
A Chevilly-Larue, à proximité immédiate de l'Oréal et de Lancôme, dans le parc d'activité du Petit Leroy où sont implantées les
sociétés Vinci, Sicra, Pierre Hermé, Flammarion, OXYGENE SUD affirme sa forte identité architecturale face à un parc arboré
de 9 ha.
Doté d'équipements et de services tel que les nombreux hôtels du pôle aéroportuaire d'Orly, le centre commercial Belle-Epine, la
lateforme multimodale Sogaris, le MIN de Rungis, 1er marché international alimentaire de gros au monde, ce territoire offre tous les
atouts pour la réussite de votre implantation.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : 192 Places

  • Restauration : Possibilité d'en créer un

  • Label cible : HQE Excellent

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : Oui

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Oui

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Parking : 192 Places

  • Restauration : Possibilité d'en créer un

  • Sécurité : Vidéo-surveillance + contrôle d'accès

Normes, Certifications et Labels

  • Label cible : HQE Excellent

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Rénové

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureau 1 180 m2 OLBUR2103546/1
0 Bureau 897 m2 OLBUR2103546/1
1 Bureau 1 438 m2 OLBUR2103546/1
2 Bureau 1 378 m2 OLBUR2103546/1
3 Bureau 1 231 m2 OLBUR2103546/1
4 Bureau 1 231 m2 OLBUR2103546/1
4 Bureau 1 228 m2 OLBUR2103546/1

Emplacement

1 - 11 RUE DU COTTAGE TOLBIAC, 94550 Chevilly-Larue

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : 185

  • Desserte routière : A86 N7

  • Tramway : T7

Votre conseiller :

Gilles Brocard

+33 (0)1 47 59 20 90

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