Location Bureau6 153 m² FOLLOW
3 Av. du Centre
78280 Guyancourt
6 153 m² (divisible dès 140 m²)
210 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. TVA au taux légal
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. TVA au taux légal
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Votre consultant Benoit Feuillade est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2100366
6 153 m²(divisible dès 140 m²)
210 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. TVA au taux légal
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. TVA au taux légal
Description
Immeuble indépendant, restructuré situé au coeur de quartier d'affaires de St Quentin, à proximité de la gare RER. Un Siège Social à taille humaine. Les plateaux de bureaux se composent de deux ailes desservies par un noyau central et permettent tout type d'aménagement.
L'immeuble de bureaux FOLLOW, situé 2 avenue des Prés à Guyancourt (78) est desservi par le RER C et les lignes N et U à la gare de Saint Quentin en Yvelines au pied de l'immeuble. FOLLOW s’inscrit dans un environnement et un rayonnement économique reconnus et favorables à l’émergence et au développement de projets. FOLLOW profite également d’une excellente connectivité, avec un vaste réseau routier (N10, N12, A12 et A86).
- Un vaste panel de restaurants, commerces et services à moins de 10 minutes à pied
- Une façade modernisée en vue de sa performance acoustique et énergétique
- 6 300 m² de bureaux développés sur 9 niveaux de superstructure
- Un effectif de 670 personnes (règlementation code du travail)
- 445 m² d’archives en infrastructure
- Des plateaux rationnels et lumineux adaptés à tous les modes de travail
- Création d’un roof top avec espaces de bureaux, tisanerie et terrasse accessible situé au 8e étage
- Un espace de restauration de 350 m² environ permettant de servir
- 200 couverts par jour et un café coworking de 32 places assises
- Une éco-conception intégrant la biodiversité dans sa démarche de développement durable et RSE
- Objectif de certification BREEAM « Very Good »
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : immédiate
Aménagements
Accueil : Espace d'attente
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Effectif théorique : 550 personne(s)
Equipements
Ascenseurs : 3
Climatisation : Oui
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Faux plafond : Oui
Gestion technique centralisée : Oui
Monte-charge : 1
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
Aire de livraison : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Etat des locaux : Restructuré avec PC
IGH / Code du travail : Code du travail
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLBUR2100366/1 | 0 | Services | 964 m2 | Immédiate |
OLBUR2100366/1 | 1 | Bureaux | 826 m2 | Immédiate |
OLBUR2100366/1 | -1 | Archives | 359 m2 | Immédiate |
OLBUR2100366/1 | 2 | Bureaux | 825 m2 | Immédiate |
OLBUR2100366/1 | 3 | Bureaux | 825 m2 | Immédiate |
OLBUR2100366/1 | 4 | Bureaux | 826 m2 | Immédiate |
OLBUR2100366/1 | 5 | Bureaux | 836 m2 | Immédiate |
OLBUR2100366/1 | 6 | Bureaux | 692 m2 | Immédiate |
Emplacement
FOLLOW, 3 Av. du Centre, 78280 GuyancourtDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Oui
Bus : Nombreuses lignes
Desserte routière : Oui
Gare SNCF : Montparnasse
RER : C St Quentin en Yvelines
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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