Location Commerce983 m² 9 Place André Maginot
54000 Nancy
983 m²
275 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Florine Deveaux est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLCOM2204502
983 m²
275 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
A LOUER - COMMERCE
Place MAGINOT à NANCY réf OLCOM2204502
Le local est située dans la rue la plus connue de NANCY : la rue Saint-Jean. Il bénéficie d'une visibilité à 180° depuis l'avenue Foch, jusqu'à la place Maginot.
Secteur piéton et très passant, ce local est composé d'une surface de presque 800 m² en entre-sol + 200 m² en angle. Précédemment occupé pour de la restauration, l'immeuble accueille déjà : PAUL, STARBUCKS, SOSTRENE GREEN... et il est situé dans l'environnement de la FNAC et du PRINTEMPS.
Renommé pour sa Place Stanislas et son patrimoine exceptionnel, le centre-ville de Nancy accueille de multiples infrastructures. Le secteur s’étend au sud et à l’ouest de la Place Stanislas et aux abords de la rue Saint-Jean, cette rue totalement empruntée par le tram et qui relie le quartier d’affaires gare, aux Rives de Meurthe. Les bâtiments tertiaires, principalement des bâtiments anciens réhabilités, y sont placés de manière plus éparse.
Principal pôle commercial de la métropole, il regroupe également des restaurants, des bureaux ainsi que de nombreux services :
- La rue commerçante Saint-Jean
- Le centre commercial Saint-Sébastien avec ses 80 boutiques et restaurants
- Le parc de la Pépinière de 21 hectares
- De nombreux hôtels (Mercure, Campanile, B&B, etc.)
- Le marché couvert
- Plusieurs crèches
- Salle de sport Basic-Fit
- Enseignes : Zara, Foot Locker, H&M, Lush, Pandora, Sephora, etc.
- Restaurants : McDonald’s, KFC, Starbucks, Bistro Régent, Sushi Shop, Paul, etc.
Accessibilité :
- Proximité immédiate des transports en commun : tram et autres lignes de bus
- Gare de Nancy à quelques pas
- Gare Lorraine TGV : à 30 min en voiture (Paris en 1h30, aéroport de Roissy en 1h10)
- Parkings publics : Joffre Saint-Thiébaut, Dom Calmet, Stanislas, Charles III, Saint-Dizier
- Grands axes autoroutiers A31 et A33 : à 10 min en voiture (relient Metz en 50 min, Luxembourg et Strasbourg en 2h, Paris en 4h)
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Façade d'angle : Oui
Type / Etat du bâtiment
Immeuble copropriété : Oui
Extérieurs
Façade d'angle : Oui
Equipements
Climatisation : Oui
Monte-personne : Oui
Structure du bâtiment
Extraction / Conduit cheminée : Oui
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
9 Place André Maginot, 54000 NancyDessertes & Transports en commun :
Enseignes à proximité : STARBUCKS / FNAC / PRINTEMPS
Voie piétonne : Oui
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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