Location Entrepôt Classe A103 958 m² Votre Entrepôt Classe A
13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
103 958 m²
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![Location entrepôt classe a Port-Saint-Louis-du-Rhône 103958m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/3d/3ddea5bd5174de311a57692ff17b7d3f96a32d8d.jpg.webp?itok=MgOlK_si 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/3d/3ddea5bd5174de311a57692ff17b7d3f96a32d8d.jpg.webp?itok=SBEk-9D2 650w, /sites/default/files/styles/max_1300x1300/public/offers/3d/3ddea5bd5174de311a57692ff17b7d3f96a32d8d.jpg.webp?itok=AP-1LKo8 1300w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/3d/3ddea5bd5174de311a57692ff17b7d3f96a32d8d.jpg.webp?itok=6MOQmvx_ 1607w)
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Votre consultant Nicolas Masero est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLLOG2115453
103 958 m²
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la charge du preneur
Description
FOS-SUR-MER (13)
PROJET LOGISTIQUE ENTREPÔT XXL CLASSE A
Sur un terrain de 19 ha, nous vous proposons un projet de développement d'une plateforme logistique nouvelle génération d'une surface d'environ 103 958m². Celui-ci disposerait de 98 949m² de surface de stockage répartis sur 16 cellules logistique, 6 locaux de charges d'une surface totalisant 1 959m², 250m² de locaux techniques et 4 plots de bureaux (en R+1) d'une superficie de 2 800m².
Possibilité de 2 bâtiments indépendants. Divisibilité max en 5 lots - Stockage conteneurs possible sur la parcelle - DISTRIPORT, 1er port de France, opportunité sur le Grand Port Autonome Maritime de Marseille
DISTRIPORT FOS SUR MER (13) - ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A - À LOUER -
Sur un terrain de 19 ha, BNP Paribas Real Estate vous propose un projet de développement d'une plateforme logistique nouvelle génération d'une surface d'environ 103 958 m². Celui-ci disposerait de 98 949 m² de surface de stockage répartis sur 16 cellules logistique, 6 locaux de charges d'une surface totalisant 1 959 m², 250 m² de locaux techniques et 4 plots de bureaux (en R+1) d'une superficie de 2 800 m².
Possibilité de 2 bâtiments indépendants. Divisibilité max en 5 lots - Stockage conteneurs possible sur la parcelle
FOS-SUR-MER (13) DISTRIPORT, 1er port de France : une opportunité sur le Grand Port Autonome Maritime de Marseille
Accès :
- Desserte routière : A54-A7
- Aéroport Marseille Provence à 60 km
- Gare Marseille TGV à 50 km
Prestations Entrepôt :
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Aire de béquillage en béton 17 m
- Hauteur sous poutres 11,00 mètres
- Charge au sol : 5T/m² uniformément répartie, 6,3 t sous platine de racks de 15 x 15 cm², 3 t par roue de chariot
- Charpente béton
- Chauffage des cellules par rooftop en toiture
- Eclairage intérieur 100% LED, délivrant 200 lux en zone de préparation et 150 lux dans les allées
- Eclairage zénithal : 4 %
- Eclairage extérieur 100% LED en façade
- Local transfo de alimenté par un tarif vert
- Local TGBT
- 6 Locaux de charge 4x250 m² x 1x400 m²
- Murs bardage double peau
- 101 portes d'accès à quai (Portes de quais manuelles 2,80 m x 3,00 m compris section transparente toute largeur)
- 8 portes de palin-pied (Portes de plain-pied électriques 4,00 m x 4,50 m compris section transparente toute largeur)
- 16 emplacements compacteurs
- Stockage conteneurs possible
- Sprinklers type ESFR par nappe de sprinkler sous toiture et mezzanines
- RIA selon règles R1 et R5 de l’APSAD
Prestations Bureaux :
- Ascenseur pour les bureaux
- Bureaux RDC, R+1 aménagés en open space d'une surface totalisant 2 800 m²
- Chauffage-rafraichissement des bureaux par système réversible de type PAC ou équivalent
- Eclairage par LED : 250 lux dans les bureaux et 200 lux dans les locaux sociaux
- Isolation et double vitrage des bureaux selon calcul RE 2020
- Revêtement sol souple dans les parties bureaux
- Revêtement carrelage au RDC et dans les locaux sociaux
- Ventilation double flux compris centrale de traitement d’air
Prestations Autres :
- Parking PL : 10 places - accès dédiés et séparés
- Parking VL : 400 places - accès dédiés et séparés
- Local 2 roues : 12 places
- Clôture maille rigide, hauteur 2m
- Portails coulissants motorisés sur entrée/sortie PL et VL
- Bordures hautes dans les courbes sur les voies PL
Label BREEAM
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 36 mois après accord
Typologie : Entrepôt Classe A
Disponibilité : 36 mois après accord
Autorisation d'exploiter 1 : ICPE 1510/1530/1532/2662/2663, ICPE en cours de validation
Porte d'accès à quai : 101
Hauteurs
Hauteur sous poutre : 11,00 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Autorisation d'exploiter 1 : ICPE 1510/1530/1532/2662/2663, ICPE en cours de validation
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Structure du bâtiment
Charpente : Béton
Murs : Bardage double peau
Equipements
Ascenseurs : Oui
Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² et 63 t sous platine de racks de 15 x 15 cm²
Climatisation : Oui
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Zénithal : 4 %
Fenêtres : Double vitrage
Porte d'accès plain-pied : 8
Porte d'accès à quai : 101
Réseau Incendie Armé : Oui
Sols du bâtiment : Mono couche (ESFR) (norme NFPA)
Sprinklers : Mono couche (ESFR) sous toiture et mezzanines
Zone de béquillage : En béton de 17 m
Prestations de service
Parking : 10 Places Accès dédiés et séparés - 400 places VL, Local deux roues : 12 places
Sécurité : Avec cl^^oture hiteur de 2 m - Portail coulissants motorisés
Aménagements
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Locaux sociaux : Et Bureaux (en R+1) totalisant 2 800 m²
Extérieurs
Aire de manoeuvre : 35 ml
Eclairage extérieur : LED 100 %, en façade
Local de charge : 6 d'une surface totale de 1 959 m²
Informations complémentaires
Bureaux et locaux sociaux dédiés, Eclairage LED (250 lux Bureaux - 200 Lux Locaux sociaux), Stockage conteneurs possible
16 emplacements compacteurs, Bureaux neufs, Chauffage des cellules par rooftop en toiture
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Marseille Provence à 60 km
Desserte routière : A54-A7
Gare SNCF : TGV Marseille : 50 km
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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