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Location Entrepôt Classe A Votre Entrepôt Classe A

13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône

41 519 m² (divisible dès 2 351 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la charge du preneur

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Référence : OLLOG2315830

41 519 m²(divisible dès 2 351 m²)

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  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

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Description

PORT-SAINT-LOUIS-DU-RHÔNE (13)
PROJET ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A - CELLULES À LOUER


Projet de développement d'une plateforme logistique Classe A de 40 866 m², édifié sur un terrain de 85 hectares. Celui-ci propose actuellement en location 39 168 m² d'entrepôt répartis sur 4 cellules de stockage divisibles, accompagnés de LC (786 m²), de LT (260 m²), de poste de garde (33 m²) et 1 272 m² de Bureaux/locaux sociaux. Embranché fer. Un site au coeur d'un réseau multimodal, Distriport étant à proximité immédiate du terminal conteneurs. État de construction : PC et ICPE DÉPOSÉS - Label BREEAM
ICPE A : 1510, 1530 , 2662-1-A, 2910 / ICPE D : 2920, 2925 / ICPE NC : 1172, 1611, 1630


PORT-SAINT-LOUIS-DU-RHÔNE (13) - PROJET ENTREPÔT LOGISTIQUE - CLASSE A

 

BNP Paribas Real Estate vous propose un projet de développement d'une plateforme logistique Classe A d'environ 40 866 m², édifié sur un terrain de 85 hectares. Celui-ci propose actuellement en location 39 168 m² d'entrepôt répartis sur 4 cellules de stockage, accompagnés de LC (786 m²), de LT (260 m²), de poste de garde (33 m²) et 1 272 m² de Bureaux/locaux sociaux. Embranché fer. Un site au coeur d'un réseau multimodal, Distriport étant à proximité immédiate du terminal conteneurs.  

- Au coeur de DISTRIPORT : 1er port de France

- Embranchement fer par la gare de triage de Miramas, et navette ferroviaire Fos-Lyon (10 allers retours par semaine)

- A 65 km environ du centre de Marseille

- Zone logistique multimodale, implantée au coeur de grands axes routiers et au carrefour des axes de transport maritime

- Le parc est idéalement situé au coeur de l'espace euro-méditerranéen.

- Démarches HQE et BREEAM

- A56 en projet : liaison directe Distriport

1er port de France, Le port de Marseille -Fos bénéficie d'une situation géostratégique au carrefour de l'Europe et de la Méditerranée.

Le port est relié à son hinterland par la route, le fer et une voie navigable à grand gabarit, ainsi qu'un nombre importants de liaisons maritimes permettant de rallier l'ensemble des ports de rangs mondiaux. Il offre d'excellentes conditions d'accès nautique par l'absence de marée et de brouillard et des postes en eau profonde.

Pouvant traiter tous types de trafics sur des terminaux dont les capacités ont été augmentées et les modes d'exploitations fiabilisées.

 

Accès :

- A 22 km environ de l'A55

- A 60 km environ de l'A47

- A 60 km environ de l'A6

- A 60 km environ de l'aéroport de Marseille

- A 60 km environ de la gare TGV de Marseille

 

Caractéristiques de l'entrepôt : 

- Aire de béquillage

-Aire de manoeuvre : 35 mètres

- Charge au sol Rdc : 5T/m²

- Charpente bois & béton

- Embranchement fer

- Hauteur libre : 12,20 mètres

- Murs bardage double peau/béton architectural

- 8 portes d'accès à quai avec niveleurs hydrauliques & SAS d'étanchéité

- Réseau Incendie Armé

- Sprinklers

 

Caractéristiques autres : 

- Parking PL/VL

- Locaux sociaux

 

ICPE A : 1510, 1530 , 2662-1-A, 2910 / ICPE D : 2920, 2925 / NC : 1172, 1611, 1630 - Label BREEAM
État de construction : PC et ICPE DÉPOSÉS

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 20 mois après accord

  • Typologie : Entrepôt Classe A

  • Disponibilité : 20 mois après accord

  • Autorisation d'exploiter 1 : 1510 /1530/2662-1a/2910

  • Autorisation d'exploiter 2 : 2920 /2925/ NC : 1172,1611,1630

  • Porte d'accès à quai : 2,75x3 m - cellules 1-2-3

Hauteurs

  • Hauteur libre : 12,20 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Autorisation d'exploiter 1 : 1510 /1530/2662-1a/2910

  • Autorisation d'exploiter 2 : 2920 /2925/ NC : 1172,1611,1630

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Mixte Béton/Bois

  • Murs : Bardage double peau Béton architectural

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Full LED

  • Eclairage intérieur : LED

  • Porte d'accès plain-pied : 4x4,50 m - cellules 1-2-3-4

  • Porte d'accès à quai : 2,75x3 m - cellules 1-2-3

  • Réseau Incendie Armé : Oui

  • Source chauffage : Aérothermes (chaufferie gaz)

  • Sprinklers : Mono couche (ESFR) Nore NFPA

Prestations de service

  • Parking : Accès PL et VL séparés

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Locaux sociaux : Oui

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : 35 ml + aire béquillage

  • Quai fer : Cellules 1-2-3-4

  • Raccordement fer : Oui

Informations complémentaires

  • Brise Soleil, Isolation conforme RT2012

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Cellule 01 RDC Logistique 9 792 m2 Nous consulter
Cellule 02 RDC Logistique 9 792 m2 Nous consulter
Cellule 03 RDC Logistique 9 792 m2 Nous consulter
Cellule 04 RDC Logistique 9 792 m2 Nous consulter
Bureaux - LC & LT RDC Bureaux 1 272 m2 Nous consulter
Bureaux - LC & LT RDC Locaux techniques 260 m2 Nous consulter
Bureaux - LC & LT RDC Local de charge 786 m2 Nous consulter
Bureaux - LC & LT RDC Conciergerie 33 m2 Nous consulter

Emplacement

13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Port de Marseille-Fos. Bassin Ouest (Fos) : 2 minutes . Bassin Est (Mars) : 53 minutes

  • Aéroport : Marseille Provence à 57 km (50 minutes )

  • Bus : Arrêt porte de l'Europe

  • Desserte routière : A55 : 30 minutes -A7-D268

  • Gare SNCF : Gare St Charles : 16 km

  • TER : Gare Redonne Ensuès

Votre consultant :

Nicolas Masero

+33 (0)6 70 99 98 87

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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