Location Entrepôt Classe A10 750 m² Votre Entrepôt Classe A
35470 Bain-de-Bretagne
10 750 m² (divisible dès 5 100 m²)
56 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la charge du preneur
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la charge du preneur
Afficher en plein écran
![Location entrepôt classe a Bain-de-Bretagne 10750m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/52/52d465dfee4501f993c5f7703d9bc79acfb5799e.jpg.webp?itok=WUcf5TQY 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/52/52d465dfee4501f993c5f7703d9bc79acfb5799e.jpg.webp?itok=NwkHzXPL 650w, /sites/default/files/styles/max_1300x1300/public/offers/52/52d465dfee4501f993c5f7703d9bc79acfb5799e.jpg.webp?itok=wd_V77ey 1300w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/52/52d465dfee4501f993c5f7703d9bc79acfb5799e.jpg.webp?itok=f-ASbNlt 1486w)
![Location entrepôt classe a 10750m² Bain-de-Bretagne](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/b5/b555ad2d1d6d2dd36fddb13d9c1a4b76aab6d8b8.jpg.webp?itok=QOL7gT1S 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/b5/b555ad2d1d6d2dd36fddb13d9c1a4b76aab6d8b8.jpg.webp?itok=eJXYryI6 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/b5/b555ad2d1d6d2dd36fddb13d9c1a4b76aab6d8b8.jpg.webp?itok=sI2B9tln 825w)
![entrepôt classe a Bain-de-Bretagne à louer 10750m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/4b/4b7547482e7af87c587cadba546f7c32b3b26b45.jpg.webp?itok=WOBmH4QY 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/4b/4b7547482e7af87c587cadba546f7c32b3b26b45.jpg.webp?itok=ArgSvJvU 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/4b/4b7547482e7af87c587cadba546f7c32b3b26b45.jpg.webp?itok=et2Dpuh3 1271w)
![entrepôt classe a à louer 10750m² Bain-de-Bretagne](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/fe/feb65570d6f332b765e434fa120adad2244bbf89.jpg.webp?itok=5adZHwIO 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/fe/feb65570d6f332b765e434fa120adad2244bbf89.jpg.webp?itok=g3dUBip8 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/fe/feb65570d6f332b765e434fa120adad2244bbf89.jpg.webp?itok=h7LNNJu- 887w)
![Bain-de-Bretagne entrepôt classe a à louer 10750m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/1a/1a7afe65a771ce394a08db88ad4001d9c0a7841e.jpg.webp?itok=kCGTbeWX 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/1a/1a7afe65a771ce394a08db88ad4001d9c0a7841e.jpg.webp?itok=klX3-AIT 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/1a/1a7afe65a771ce394a08db88ad4001d9c0a7841e.jpg.webp?itok=2vD5sSAY 1124w)
![Bain-de-Bretagne entrepôt classe a 10750m² à louer](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/16/163009b8928b5e9b8bb518a5387835c4ac5c4be4.jpg.webp?itok=F6HgVmmy 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/16/163009b8928b5e9b8bb518a5387835c4ac5c4be4.jpg.webp?itok=5z_L-0Y1 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/16/163009b8928b5e9b8bb518a5387835c4ac5c4be4.jpg.webp?itok=HKg9oqaV 698w)
![Location entrepôt classe a Bain-de-Bretagne 10750m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/73/7372a058f2659e4c23f164f5d0aea574d9b00362.jpg.webp?itok=725zZQbQ 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/73/7372a058f2659e4c23f164f5d0aea574d9b00362.jpg.webp?itok=f-w9OYl9 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/73/7372a058f2659e4c23f164f5d0aea574d9b00362.jpg.webp?itok=v5yItq3Z 864w)
Vous souhaitez en savoir plus ?
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2021-01/JEAN%20CHRISTOPHE%20LAAGE.jpg.webp?itok=RRIQtd5B)
Votre consultant Jean-Christophe De laage est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLLOG2202566
10 750 m²(divisible dès 5 100 m²)
56 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la charge du preneur
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la charge du preneur
Description
BAIN-DE-BRETAGNE (35) - ZI DU CHÂTEAU GAILLARD
PC & ICPE OBTENUS
Dans le Parc d'activités de Château Gaillard, au sein d'un entrepôt logistique Classe C d'une superdficie d'environ 28 200 m², nous vous proposons à la location 2 cellules d'entrepôt totalisant 5 100 m² de stockage. Des locaux de charge de 300 m² et 250 m² de bureaux accompagnent l'ensemble. Situé sur l'Arc Atlantique entre Nantes et Rennes, le site bénéficie d'une bonne localisation.
BAIN-DE-BRETAGNE (35) - ZI DU CHÂTEAU GAILLARD - PROJET ENTREPÔT LOGISTIQUE - CLASSE A
Dans le Parc d'activités de Château Gaillard, au sein d'un entrepôt logistique Classe C d'une superdficie d'environ 28 200 m², nous vous proposons à la location 2 cellules logistiques totalisant 5 100 m² de stockage (env 2 550 m² par cellule). Des locaux de charge de 300 m² et des bureaux de 250 m² (R+1) accompagnent l'ensemble. Situé sur l'Arc Atlantique entre Nantes et Rennes, le site bénéficie d'une bonne localisation.
Accès :
- D737 : 1.5 km à proximité immédiate (reliant Nantes - Rennes)
- Gare de Pléchâtel (TER) : 8.6 km
- Gare de Rennes (TGV) : 30 km (30 min)
- Aéroport de Rennes Saint-Jacques : 29 km (30 min)
Caractéristiques techniques des deux cellules :
- Air de manœuvre
- Charge au sol : 5t/m²
- Cour camion
- Couverture bac acier isolé
- Local de charge : 2 loaux (local de 150 m² par cellule)
- Murs bardage double peau
- Porte d'accès à quais : 10 portes (5 portes par cellule)
- Sprinklers + Cuve
Caractéristiques techniques autres :
- Parking PL : 8 places
- Parking VL : 150 places dont 2 PMR
- Bassin de rétention d'eaux pluviales
État de construction de l'entrepôt : en chantier
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 31/03/2025
Typologie : Entrepôt Classe A
Disponibilité : 31/03/2025
Autorisation d'exploiter 1 : 1510
Porte d'accès à quai : 10
Hauteurs
Hauteur libre : 9,80 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Autorisation d'exploiter 1 : 1510
Equipements
Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
Eclairage intérieur : LED
Porte d'accès à quai : 10
Sprinklers : Oui
Prestations de service
Parking : 220 Places
Informations complémentaires
Parking PL : 11 places
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLLOG2202566/1 | RDC | Logistique | 10 200 m2 | 01/04/2025 |
OLLOG2202566/1 | RDC | Bureaux | 250 m2 | 01/04/2025 |
OLLOG2202566/1 | RDC | Local de charge | 300 m2 | 01/04/2025 |
Emplacement
35470 Bain-de-BretagneDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Rennes St Jacques (30 minutes) 29 km
Desserte routière : D737 : à proximité immédiate
Desserte routière : N137 (E3) : 1.5 km (reliant Nantes - Rennes)
Gare SNCF : Rennes : 30 km
TER : Gare de Pléchâtel : 8.6 km
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2021-01/JEAN%20CHRISTOPHE%20LAAGE.jpg.webp?itok=RRIQtd5B)
Vous souhaitez visiter ?
Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2021-01/JEAN%20CHRISTOPHE%20LAAGE.jpg.webp?itok=RRIQtd5B)
Vous souhaitez visiter ?