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Location Entrepôt Classe A Votre Entrepôt Classe A

35470 Bain-de-Bretagne

10 750 m² (divisible dès 5 100 m²)

56 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la charge du preneur

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Location entrepôt classe a Bain-de-Bretagne 10750m²
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Votre consultant Jean-Christophe De laage est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLLOG2202566

10 750 m²(divisible dès 5 100 m²)

56 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la charge du preneur

Description

BAIN-DE-BRETAGNE (35) - ZI DU CHÂTEAU GAILLARD
PC & ICPE OBTENUS


Dans le Parc d'activités de Château Gaillard, au sein d'un entrepôt logistique Classe C d'une superdficie d'environ 28 200 m², nous vous proposons à la location 2 cellules d'entrepôt totalisant 5 100 m² de stockage. Des locaux de charge de 300 m² et 250 m² de bureaux accompagnent l'ensemble. Situé sur l'Arc Atlantique entre Nantes et Rennes, le site bénéficie d'une bonne localisation.


BAIN-DE-BRETAGNE (35) - ZI DU CHÂTEAU GAILLARD - PROJET ENTREPÔT LOGISTIQUE - CLASSE A

 

Dans le Parc d'activités de Château Gaillard, au sein d'un entrepôt logistique Classe C d'une superdficie d'environ 28 200 m², nous vous proposons à la location 2 cellules logistiques totalisant 5 100 m² de stockage (env 2 550 m² par cellule). Des locaux de charge de 300 m² et des bureaux de 250 m² (R+1) accompagnent l'ensemble. Situé sur l'Arc Atlantique entre Nantes et Rennes, le site bénéficie d'une bonne localisation.

Accès :

- D737 : 1.5 km à proximité immédiate (reliant Nantes - Rennes)

- Gare de Pléchâtel (TER) : 8.6 km

- Gare de Rennes (TGV) : 30 km (30 min)

- Aéroport de Rennes Saint-Jacques : 29 km (30 min)

 

Caractéristiques techniques des deux cellules :

- Air de manœuvre 

- Charge au sol : 5t/m²

- Cour camion

- Couverture bac acier isolé 

- Local de charge : 2 loaux (local de 150 m² par cellule)

- Murs bardage double peau

- Porte d'accès à quais : 10 portes (5 portes par cellule)

- Sprinklers + Cuve

 

Caractéristiques techniques autres :

- Parking PL : 8 places

- Parking VL : 150 places dont 2 PMR

- Bassin de rétention d'eaux pluviales

État de construction de l'entrepôt : en chantier

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 12 mois après accord

  • Typologie : Entrepôt Classe A

  • Disponibilité : 12 mois après accord

  • Autorisation d'exploiter 1 : 1510

  • Porte d'accès à quai : 10

Normes, Certifications et Labels

  • Autorisation d'exploiter 1 : 1510

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès à quai : 10

  • Sprinklers : Oui

Prestations de service

  • Parking : 220 Places

Informations complémentaires

  • Parking PL : 11 places

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLLOG2202566/1 RDC Logistique 10 200 m2 12 mois après accord
OLLOG2202566/1 RDC Bureaux 250 m2 12 mois après accord
OLLOG2202566/1 RDC Local de charge 300 m2 12 mois après accord

Emplacement

35470 Bain-de-Bretagne

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Rennes St Jacques (30 minutes) 29 km

  • Desserte routière : D737 : à proximité immédiate

  • Desserte routière : N137 (E3) : 1.5 km (reliant Nantes - Rennes)

  • Gare SNCF : Rennes : 30 km

  • TER : Gare de Pléchâtel : 8.6 km

Votre consultant :

Jean-Christophe de laage

+33 (0)6 83 56 13 84

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Jean-Christophe De laage

+33 (0)6 83 56 13 84

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