Location Entrepôt Classe A 39 200 m²
35150 Janzé
39 200 m²
56 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 12 mois après accord
Jean-Christophe DE LAAGE
Description
JANZE-AMANLIS (35) - RENNES LOGISTIC PARK
ZA du Bois de Teillay
PROJET PLATEFORME LOGISTIQUE
Aux portes sud de Rennes, le long de la double voie D173 qui relie Rennes à Angers, sur un terrain de 107 000 m², nous vous proposons à la location une plateforme logistique de distribution d'environ 39 200 m². 6 cellules dont 1 de 8 000 m² et 5 de 6 000 m². Lancement en gris.
PC+ICPE obtenus & purgés. Disponibilité 12 mois après accord.
Certification BREEAM Excellent
ICPE : 1510(E), 1530(E), 1532(E), 2662(E), 2663-1(E), 2663-2(E), 4331(E), 2925(D), 1185.2.a(NC)
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une plateforme logistique Classe A, certification BREEAM Excellent, d'une surface totale d'environ 39 200 m² composée de 6 cellules dont 1 de 8 000 m² et 5 de 6 000 m². Lancement en gris. Le bâtiment est situé au Rennes Logistic Park à Janzé (35) ZA du Bois de Teillay, à proximité de l'axe routier Rennes / Angers.
Disponibilité : 12 mois après accord
Caractéristiques techniques
Surface bureaux : 1 200 m²
Hauteur libre / sous-plafond : 11,50 mètres
Porte d'accès à quai : 38
Charges au sol : 5 tonnes / m²
Sprinklers : Mono couche ESFR
Eclairage intérieur LED
Certifications : BREEAM Excellent
ICPE
ICPE : 1510(E), 1530(E), 1532(E), 2662(E), 2663-1(E), 2663-2(E), 4331(E), 2925(D), 1185.2.a(NC)
Accessibilité
Accès routiers : D173
Aéroport : Aéroport Rennes Bretagne à 20 minutes
Gare : Gare TGV de Rennes à 20 minutes, TER de Janzé
Bus : Réseau BreizhGo - ligne 22 - arrêt Corps Nuds
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.
Services & prestations
Hauteurs
-
Hauteur libre : 11,50 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
-
Autorisation d'exploiter 2 : 2925
-
Autorisation d'exploiter 3 : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2, 4331
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Certification : BREEAM
Equipements
-
Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
-
Eclairage intérieur : LED
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Porte d'accès à quai : 38 isolées : 2,8 m x 3 m
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Rampes d'accès : Plain-pied
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Source chauffage : Pompe à chaleur
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Sprinklers : Mono couche (ESFR)
Prestations de service
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Parking : 180 Places, 20 Places
Accès véhicules
-
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Informations complémentaires
-
Fibre optique pré-raccordéee
-
Largeur cellules : 54 m - Profondeur : 110 m
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logistique | Cellule 1 | ENTREPOT | RDC | 6 000 m² | 56 € | 336 000 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logistique | Cellule 2 | ENTREPOT | RDC | 6 000 m² | 56 € | 336 000 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logistique | Cellule 3 | ENTREPOT | RDC | 6 000 m² | 56 € | 336 000 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logistique | Cellule 4 | ENTREPOT | RDC | 6 000 m² | 56 € | 336 000 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logistique | Cellule 5 | ENTREPOT | RDC | 6 000 m² | 56 € | 336 000 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logistique | Cellule 6 | ENTREPOT | RDC | 8 000 m² | 56 € | 448 000 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Bureaux | ENTREPOT | RDC | 1 200 m² | 140 € | 168 000 € |
Localisation
35150 JanzéDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : A 15 minutes de Rennes - 1 h 10 de Nantes - 1 h 20 d'Angers - 1 h 30 de Le Mans
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Aéroport : Rennes St Jacques 20 minutes
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Bus : Réseau BreizhGo - ligne 22 - arrêt Corps Nuds
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Desserte routière : D173 (2x2 voies) 5 minutes
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Gare SNCF : Rennes 20 minutes
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TER : Gare de Janzé 5 minutes
