Location Entrepôt Classe A 74 077 m²

37360 Neuillé-Pont-Pierre

NEUILLÉ-PONT-PIERRE (37) - PARC D'ACTIVITÉ POLAXIS - PROJET PLATEFORME LOGISTIQUE TRAVERSANTE

Au sein d'un parc d'activité logistique nouvelle génération, nous vous proposons en BEFA, un entrepôt logistique traversant de type Classe A, d'une superficie d'environ 74 077 m² et composé de 12 cellules de stockage dont 3 cellules lancées en blanc. Situé au Nord Ouest de tours, le site bénéficie d'un positionnement géographique stratégique, au plus proche de l'A28 et de l'A10. Ce qui permettra à son locataire de pouvoir assurer une couverture du secteur rapide et optimisée par son barycentre autoroutier.

Accès :

- A28 : 300 mètres (Péage de Neuillé-Pont-Pierre E502) 

- A10 : 18 km

- Gare de Neuillé-Pont-Pierre (TER) : 3.2 km

- Gare de Tours (TGV) : 26 km

- Aéroport Tours Val de Loire : 21 km (20 min, Liaison & Londres)

Caractéristiques techniques de l'entrepôt :

- Aire de manoeuvre : 35 ml

- Charge au sol RDC : 5 tonnes/m²

- Hauteur sous poutre : 11.80 mètres

- Panneaux photovoltaïque en toiture (la plus grande de France)

- Porte d'accès à quais : 150 portes 

- Porte d'accès plain pied : 3 portes 

- Raccordement FER possible

- RIA

- Sprinklers type ESFR + Cuves

- Zone de béquillage

Caractéristiques techniques des bureaux et locaux sociaux (RDC et R+1) :

- Caféteria

- Crèche inter-entreprises aux horaires étendus

- Espace de co-working

Caractéristiques techniques autres :

- Site clôturé et portail coulissant

- Bassin de rétention d'eaux pluviales

- Local vélos

- Parking VL : 445 places dont 90 places électrifiables 

- Parking PL : 35 places mutualisées

- Station d'avitaillement en carburants alternatifs (GNV et hydrogène en projet)

État de construction : PC et ICPE OBTENUS & PURGES. 

ICPE : 1510(A), 1530(A), 1532(A), 2662(A), 2663-1(A), 2663-2(A), 4755(D)
Certification BREEAM Very Good et Haute Qualité Environnementale