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Location Entrepôt Classe A Votre Entrepôt Classe A

37360 Neuillé-Pont-Pierre

75 516 m²

49 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la charge du preneur

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Location entrepôt classe a Neuillé-Pont-Pierre 75516m²
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Votre consultant Jean-Christophe De laage est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLLOG2318292

75 516 m²

49 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la charge du preneur

Description

NEUILLÉ-PONT-PIERRE (37) - PARC D'ACTIVITÉ POLAXIS
PROJET PLATEFORME LOGISTIQUE TRAVERSANTE


Au sein d'un parc d'activité logistique nouvelle génération, nous vous proposons en BEFA, un entrepôt logistique traversant de type Classe A, d'une superficie d'environ 75 516 m² et composé de 12 cellules de stockage. Situé au Nord Ouest de tours, le site bénéficie d'un positionnement géographique stratégique, au plus proche de l’A28 et de l'A10. Ce qui permettra à son locataire de pouvoir assurer une couverture du secteur rapide et optimisée par son barycentre autoroutier. PC et ICPE OBTENUS
Certification BREEAM Very Good et Haute Qualité Environnementale


NEUILLÉ-PONT-PIERRE (37) - PARC D'ACTIVITÉ POLAXIS - PROJET PLATEFORME LOGISTIQUE TRAVERSANTE

 

Au sein d'un parc d'activité logistique nouvelle génération, nous vous proposons en BEFA, un entrepôt logistique traversant de type Classe A, d'une superficie d'environ 75 516 m² et composé de 12 cellules de stockage. Situé au Nord Ouest de tours, le site bénéficie d'un positionnement géographique stratégique, au plus proche de l’A28 et de l'A10. Ce qui permettra à son locataire de pouvoir assurer une couverture du secteur rapide et optimisée par son barycentre autoroutier.

 

Accès :

 

- A28 : 300 mètres (Péage de Neuillé-Pont-Pierre E502) 

- A10 : 18 km

- Gare de Neuillé-Pont-Pierre (TER) : 3.2 km

- Gare de Tours (TGV) : 26 km

- Aéroport Tours Val de Loire : 21 km (20 min, Liaison & Londres)

 

 

Caractéristiques techniques de l’entrepôt :

 

- Air de manœuvre : 35 ml

- Charge au sol RDC 5 tonnes/m²

- Hauteur sous poutre : 12.00 mètres

- Panneaux photovoltaïque en toiture (la plus grande de France)

- Porte d'accès à quais : 148 portes 

- Porte d'accès plain pied : 4 portes 

- Raccordement FER possible

- RIA

- Sprinklers + Cuves

- Zone de béquillage

 

 

Caractéristiques techniques des bureaux et locaux sociaux (RDC et R+1) :

 

- Caféteria

- Crèche inter-entreprises aux horaires étendus

- Espace de co-working

 

 

Caractéristiques techniques autres :

 

- Site clôturé et portail coulissant

- Bassin de rétention d'eaux pluviales

- Local vélos

- Parking VL : 327 places dont 64 places électrifiables 

- Station d'avitaillement en carburants alternatifs (GNV et hydrogène en projet)

 

 

État de construction : PC et ICPE OBTENUS
Certification BREEAM Very Good et Haute Qualité Environnementale

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 12 mois après accord

  • Typologie : Entrepôt Classe A

  • Disponibilité : 12 mois après accord

  • Autorisation d'exploiter 1 : 1510

  • Porte d'accès à quai : 148 (Bât C)

  • Porte d'accès plain-pied : 4 (Bât C)

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 12,00 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Autorisation d'exploiter 1 : 1510

  • Certification : Certification : Very Good

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf, Neuf

Equipements

  • Porte d'accès plain-pied : 4 (Bât C)

  • Porte d'accès à quai : 148 (Bât C)

  • Réseau Incendie Armé : Oui

  • Sprinklers : + Cuves

  • Zone de béquillage : Oui

Prestations de service

  • Cafétéria : Oui

  • Parking : VL : 327 places dont 64 places Electriques (Bât C)

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espace de co-working

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : Oui

  • Raccordement fer : Possible

Informations complémentaires

  • Bassins de tamponnement des eaux potentiellement polluées (Bât C), Panneaux photovoltaïque en toiture (la plus grande de France)

  • Local vélos

  • Station d'avitaillement en carburants alternatifs (GNV et hydrogène en projet)

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

37360 Neuillé-Pont-Pierre

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Tours Val de Loire : 21 km (20 minutes , Liaison & Londres)

  • Crèche : Inter-entreprises aux horaires étendus

  • Desserte routière : A28 : 300 mètres (Péage de Neuillé-Pont-Pierre E502) / A10 : 18 km

  • Gare SNCF : Tours : 26 km

  • TER : Gare de Neuillé-Pont-Pierre : 3.2 km

Votre consultant :

Jean-Christophe De laage

+33 (0)6 83 56 13 84

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Jean-Christophe De laage

+33 (0)6 83 56 13 84

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