Location Entrepôt Classe A 37 843 m²
62119 Dourges
37 843 m² (divisible dès 10 827 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
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Référence : OLLOG2424971
37 843 m²(divisible dès 10 827 m²)
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Description
DOURGES (62)
ZAC DELTA 3
Nous vous proposons un entrepôt d'une surface totale de 37 843 m² environ divisibles.
Lot 3 d'une surface de 10 914 m² : Disponible immédiatement .
Lot 1 et 2 d'une surface de 26 929 m² : Disponible 1er avril 2025.
ICPE : 1510,1530-1,2662-a,2663-a,2910-A-2,2925. Certification Breeam in use
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un entrepôt Classe A d'une surface totale de 37 843 m² d’une surface totale de 37 843 m², et divisible à partir de 10 827 m². L'entrepôt est situé à Dourges (62), avec un accès direct à l'autoroute A1.
Disponibilité : selon les surfaces (immédiate / avril 2025)
Caractéristiques techniques
• Hauteur libre / sous-plafond : 9,8 mètres à 10,2 mètres
• Porte d'accès à quai : 36 (Lot 1/Lot 2/Lot 3)
• Porte de plain-pied : 2 (lot 1)
• Aire de manœuvre : 35 ml
• Charges au sol : 5 tonnes / m²
• Sprinklers : Mono couche (ESFR)
• Parking extérieur : 153 places VL / 3 places PL
• Certifications : Breeam in use
ICPE
• ICPE A : 2925, 2663-1, 2662, 1530, 1510
Accessibilité
• Accès routiers : A1 (accès direct)
• Aéroport : Lille Lesquin (22 km)
• LDCT (2 km)
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Typologie : Entrepôt Classe A
Disponibilité : Immédiate
Autorisation d'exploiter 1 : 1510, 1530, 2662
Hauteurs
Hauteur libre : 9,80 mètre(s) à 10,2 m
Normes, Certifications et Labels
Autorisation d'exploiter 1 : 1510, 1530, 2662, 2663-1 bâtiment C, 2925
Certification : BREEAM In Use
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Structure du bâtiment
Charpente : Béton ossature béton
Couverture : Bac acier isolé multicouche
Murs : Bardage double peau
Equipements
Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
Eclairage intérieur : LED
Fenêtres : Double vitrage
Plinthes techniques périphériques : Oui
Porte d'accès plain-pied : 2 (lot 1)
Porte d'accès à quai : 36 Lot 1/Lot 2/Lot 3
Réseau Incendie Armé : Détection et alarme
Sol bureaux : Moquette/Parquet
Source chauffage : Gaz
Sprinklers : Mono couche (ESFR)
Prestations de service
Parking : 153 Places VL, 3 Places PL
Aménagements
Hall d'accueil : Oui
Locaux sociaux : Douches/Vestiaires wc
Extérieurs
Aire de manoeuvre : 35 ml
Informations complémentaires
Dalle béton, Largeur: 54
Profondeur : 97, Travée: 27 x 12
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| LOT 1 | RDC | Logistique | 15 573 m2 | 01/04/2025 |
| LOT 1 | RDC | Bureaux | 529 m2 | 01/04/2025 |
| LOT 2 | RDC | Logistique | 10 399 m2 | 01/04/2025 |
| LOT 2 | RDC | Bureaux | 428 m2 | 01/04/2025 |
| LOT 3 | RDC | Logistique | 10 637 m2 | Immédiate |
| LOT 3 | RDC | Bureaux | 277 m2 | Immédiate |
Emplacement
62119 DourgesDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : LDCT à 2 kms (fer et barges)
Aéroport : Lille lesquin 22 km
Desserte routière : Accès direct A1, sortie 17
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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