Location Local d'activité 206 m²

06220 Vallauris

OLACT2638699

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - SAINT BERNARD

Situé à Vallauris, au 2040 chemin de Saint-Bernard (06220), ce local d'activité à louer est proposé par BNP Paribas Real Estate. D'une surface totale d'environ 206 m², il est disponible en un seul lot (non divisible) au sein d'un bâtiment existant, en état d'usage.  

Pensé pour une exploitation efficace, ce local d'activité offre une volumétrie confortable permettant d'envisager, selon votre projet, une zone atelier / stockage, ainsi qu'un éventuel espace bureaux d'accompagnement. L'accès plain-pied et les caractéristiques techniques facilitent les opérations de réception et d'expédition.

Principales prestations :
hauteur sous poutres : 5,0 m
hauteur sous porte plain-pied : env. 4,2 m (porte sectionnelle dimensions à préciser)
charge au sol RDC : env. 1,0 t/m²
structure / charpente béton, couverture béton, sols béton
éclairage intérieur type néons
accessibilité véhicules : tous porteurs + aire de manoeuvre / retournement PL
locaux sociaux : sanitaires
puissance électrique : tarif jaune (à confirmer)
climatisation (air pulsé)
stationnement : 3 places

Accessibilité & localisation : 

Implanté sur le secteur Vallauris Antibes Cannes, ce bien bénéficie d'un positionnement stratégique pour rayonner vers Sophia Antipolis et l'ensemble du département des Alpes-Maritimes (06).

Les transports en commun (bus / tramway) sont accessibles à quelques minutes, et la gare TER ainsi que l'aéroport Nice Côte d'Azur se rejoignent environ en 18 minutes.

Disponibilité indicative : 21/01/2026. Pour toute recherche de location de local d'activité à Vallauris, contactez-nous afin de recevoir la documentation complète et organiser une visite.