8 impasse de la Manufacture
67114 Eschau
571 m²
96 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Josquin PETASSOU
Description
ESCHAU - BAS-RHIN (67)
Locaux d'activité récents - REF OLACT2309077
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose le lot n°4 d'environ 571 m² dont 120 m² de bureaux au sein d'un ensemble immobilier récent livré fin 2022.
Disponible immédiatement.
Les bureaux sont équipés ainsi que les sanitaires.
Le hall est accessible par une grande porte sectionnelle de 4,5 m.
Le lot dispose de 6 places de parking.
Excellente ACCESSIBILITE : On accède à ce site en mode doux par BUS: la ligne n°63 dont l'arrêt se situe à 600 mètres du local ou n°260 et 270 avec un arrêt à moins de 350 mètres.
La gare TER de Fegersheim - Lipsheim est à 4,6 kilomètres du local.
Par la route, l'échangeur vers la voie rapide est à environ 3,3 kilomètres.
Les entreprises déjà présentes sur cette zone sont par exemple Tryad Conseil, Gubat, Hemmler France, City Cars, SAW Automobiles, Carwash, J. Gremme et Compagnie, Crêche Terre D'Eveil, Manufacture d'Orgues Muhleisen, Trêfle Vert, Charpiot Technique, Simon Manutention...
Vous souhaitez vous implanter sur cette zone au sud de Strasbourg et au sein de l'Eurométropole, dans des LOCAUX D'ACTIVITE RECENTS, avec BUREAUX ? Contactez-nous pour une visite !
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
Equipements
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Câblage informatique : + baie
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Eclairage intérieur : LED
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Eclairage naturel : Panneaux translucid.
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Faux plafond
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Fenêtres : Double vitrage
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Porte d'accès plain-pied : 1
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Sol bureaux : Carrelage
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Sols du bâtiment : Béton
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Source chauffage : Electrique par radiants dans les bureaux
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Mezzanine
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Sanitaires : 2
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 4 | Bâtiment | R+1 | 64 m² | 96 € | 6 164 € |
| Locaux d'Activités | 4 | Bâtiment | RDC | 451 m² | 96 € | 43 440 € |
| Bureaux | 4 | Bâtiment | RDC | 56 m² | 96 € | 5 394 € |
Localisation
8 impasse de la Manufacture,67114 EschauDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : 15 km
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Bus : EMS
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Desserte routière : A35
