Location Local d'activité 754 m²
67207 Niederhausbergen
754 m²
à partir de 90 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : immédiate
Josquin PETASSOU
Description
LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER
Niederhausbergen - BAS-RHIN (67) - Réf OLACT2420657
3 lots à usage de locaux d'activité sont proposé à la location.
Ce programme mixte (BUREAUX / ACTIVITE) bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A35 et de l'Espace Européen de l'Entreprise.
Nombreux parkings extérieurs en façade.
Ce bâtiment se situe à Niederhausbergen, au nord-ouest de Strasbourg à proximité immédiate de l'autoroute A35 et de l'Espace Européen de l'Entreprise, première zone tertiaire de l'Eurométropole.
Côté ACCESSIBILITE :
Le centre-ville de Strasbourg et la gare TGV de Strasbourg sont accessibles en moins d'un quart d'heure aussi bien en voiture qu'en transports en commun via les lignes de BUS CTS numéro 6 et 6a.
L'Aéroport de Strasbourg-Entzheim se trouve à 20 minutes en voiture.
Niederhausbergen offre un cadre de travail verdoyant et une large proposition de restauration aux alentours, complété par des salles de sport et des cabinets médicaux sur l'Espace Européen.
Aujourd'hui ce sont 500 entreprises et institutionnels, 9 000 salariés et plus de 1 000 étudiants qui sont installés sur le secteur.
Contactez-nous et VENEZ VISITER cette offre disponible à la location !
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 6,75m à 7m
Equipements
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Climatisation
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Eclairage intérieur : Luminaires industriels
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Eclairage naturel : Zénithal
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Fenêtres : Double vitrage
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Plinthes techniques périphériques
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Porte d'accès plain-pied : 2 sectionnelles électriques 3x3,5m
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Sol bureaux : Moquette
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Source chauffage : Electrique et Gaz
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble
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Etat des locaux : Etat d'usage
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Immeuble indépendant
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Crèche : A proximité - Espace Européen de l'Ent.
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Parking : Extérieur
Aménagements
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Accueil : Espace d'attente
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés
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Sanitaires : Parties communes
Extérieurs
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Trame de façade
Informations complémentaires
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Hôtels et restaurants à proximité
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Cabinets médicaux à proximité
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | C | RDC | 240 m² | 90 € | 21 600 € |
| Bureaux | C | RDC | 257 m² | 110 € | 28 270 € |
| Bureaux | C | R+1 | 257 m² | 110 € | 28 270 € |
Localisation
67207 NiederhausbergenDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : Piste cyclables aménagées
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Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes
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Bus : Ligne 60 - Arrêt Triage
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Desserte routière : A4 / A35 à proximité
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Environnement de proximité : Espace Européen de l'Ent.
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Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 minutes
