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Location Local d'activité 10 Rue Michael Faraday

67540 Ostwald

680 m²

95 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Ostwald 680m²
Location local d'activité 680m² Ostwald
local d'activité Ostwald à louer 680m²
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Ostwald local d'activité à louer 680m²
Ostwald local d'activité 680m² à louer
Location local d'activité Ostwald 680m²

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Votre consultant Josquin Petassou est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2111496

680 m²

95 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

OSTWALD - ZA de la Vigie
Nobel Parc - Bâtiment C - REF OVACT2111496


LOT A LOUER dans un bâtiment neuf avec une belle architecture proposant un espace local d'activité et un espace show-room dans la zone d'activité de Ostwald.
Ce lot d'une surface totale d'environ 680 m² avec 300 m² de SHOW ROOM et 300 m² de local d'activité + 80 m² de mezzanine est loué brut fluides en attente.


L'environnement à moins de 600 mètres comporte :

  • 4 Hôtels
  • 2 restaurants
  • Commerces spécialisés professionnels : Schreiber Relius, Home BTP, AGS déménagement Alsace, Wiwamétal, Esprit Clim, Eiffage Energie, ...

Pour y accéder en voiture, l'autoroute A35 est à 8 minutes, ce qui place la Gare TGV de Strasbourg à moins de 10 km et permet de relier l'aéroport de Strasbourg Entzheim en 10 minutes. A pied, la Gare TER de Graffenstaden se situe à 8 minutes et les arrêts de lignes de bus n°57 et 62 à 3 minutes.

Appelez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bien et pour envisager votre implantation.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès plain-pied : 1 sectionnelle par lot

  • Etat des locaux : Neuf

Hauteurs

  • Hauteur libre : 3,80 mètre(s) 6 ou 7 mètres selon les lots

Equipements

  • Climatisation : Par pompe à chaleur

  • Câblage informatique : Oui

  • Douche : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Led

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Porte d'accès plain-pied : 1 sectionnelle par lot

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble copropriété : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Bureaux cloisonnés : 1 au rdc et 1 au 1er étage

  • Sanitaires : Oui

Informations complémentaires

  • 1 issue de secours

  • 1 double porte piéton en façade

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

10 Rue Michael Faraday, 67540 Ostwald

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Entzheim 10 km

  • Bus : Lignes 57 et 62

  • Desserte routière : A35 - Sortie La Vigie

  • Gare SNCF : Strasbourg 10 km

Votre consultant :

Josquin Petassou

+33 (0)3 88 23 79 92

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Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Josquin Petassou

+33 (0)3 88 23 79 92

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