67200 Strasbourg
102 m²
145 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Référence : OLACT2422848
102 m²
145 €
HT/HC/m²/an
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Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
STRASBOURG OUEST - BAS-RHIN (67)
PARC DES FORGES - Immeubles SBY2 - Bâtiment B - Réf OLACT2422848
Au sein du Parc des Forges, à STRASBOURG, à louer, locaux à usage de locaux d'activité et de bureaux d'une surface de 102 m² environ, dont 37 m² environ de bureaux avec sanitaires.
Le local dispose également d'une porte sectionnelle et la porte d’entrée du lot est vitrée.
De plus, 2 places de parking sont allouées à ce lot qui sera disponible fin d'année 2024.
L'immeuble est ACCESSIBLE en mode doux :
- par le TRAM (lignes A et D)
- et par le BUS (ligne 50).
En voiture, l'accès à l'autoroute A351 se fait en quelques minutes, la Gare de Strasbourg et l'aéroport de Strasbourg-Entzheim sont ralliés en une vingtaine de minutes.
L'environnement commercial est composé des sociétés suivantes : Genersys, Athéo Ingenierie, Majencia, Autovist, Comed, et le parc accueille également une salle de fitness L'orange Bleue, un Grand Frais, mais aussi des restaurants et une pharmacie.
Le Parc des Forges a été créé en 2005 et sa superficie est de 20 hectares, issus d’une reconversion industrielle réussie : la transformation en Eco-quartier a duré 12 ans. Les surfaces développées totalisent 100.000 m² et la diversité des bâtiments répond à tout type d'usage : LOCAUX D'ACTIVITE, STOCKAGE, BUREAUX.
Contactez-nous pour étudier votre implantation au Parc des Forges EN LOCATION !
Disponibilité : 30/10/2024
Porte d'accès plain-pied : Sectionnelle
Etat des locaux : Etat d'usage
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Double vitrage
Plinthes techniques périphériques : Oui
Porte d'accès plain-pied : Sectionnelle
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
IGH / Code du travail : Code du travail
Fitness : Salle de sport à proximité
Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)
Sanitaires : Privatif(s)
1 porte d’entrée de lot vitrée, Hôtels et restaurants à proximité
Centre Hospitalier Universitaire, Dégagement Sanitaire : 9,10 m²
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
Aéroport : Strasbourg Entzheim Accessible en 15 minutes
Bus : Ligne 50 - Arrêt Forges
Desserte routière : A4 / A35 à proximité
Environnement de proximité : Parc d'activité des Forges
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV Accessible en 15 minutes
Tramway : Ligne D - Arrêt Marcel Rudloff
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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