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Location Local d'activité 10 Rue Louise Michel

67200 Strasbourg

102 m²

145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Strasbourg 102m²
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Strasbourg local d'activité à louer 102m²
Strasbourg local d'activité 102m² à louer

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Votre consultant Josquin Petassou est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2422848

102 m²

145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

STRASBOURG OUEST - BAS-RHIN (67)
PARC DES FORGES - Immeubles SBY2 - Bâtiment B - Réf OLACT2422848


Au sein du Parc des Forges, à STRASBOURG, à louer, locaux à usage de locaux d'activité et de bureaux d'une surface de 102 m² environ, dont 37 m² environ de bureaux avec sanitaires.
Le local dispose également d'une porte sectionnelle et la porte d’entrée du lot est vitrée.
De plus, 2 places de parking sont allouées à ce lot qui sera disponible fin d'année 2024.


L'immeuble est ACCESSIBLE en mode doux : 

- par le TRAM (lignes A et D)

- et par le BUS (ligne 50).

En voiture, l'accès à l'autoroute A351 se fait en quelques minutes, la Gare de Strasbourg et l'aéroport de Strasbourg-Entzheim sont ralliés en une vingtaine de minutes.

L'environnement commercial est composé des sociétés suivantes : Genersys, Athéo Ingenierie, Majencia, Autovist, Comed, et le parc accueille également une salle de fitness L'orange Bleue, un Grand Frais, mais aussi des restaurants et une pharmacie.

Le Parc des Forges a été créé en 2005 et sa superficie est de 20 hectares, issus d’une reconversion industrielle réussie : la transformation en Eco-quartier a duré 12 ans. Les surfaces développées totalisent 100.000 m² et la diversité des bâtiments répond à tout type d'usage : LOCAUX D'ACTIVITE, STOCKAGE, BUREAUX.

Contactez-nous pour étudier votre implantation au Parc des Forges EN LOCATION !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 30/10/2024

  • Porte d'accès plain-pied : Sectionnelle

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Sectionnelle

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Prestations de service

  • Fitness : Salle de sport à proximité

Aménagements

  • Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)

  • Sanitaires : Privatif(s)

Informations complémentaires

  • 1 porte d’entrée de lot vitrée, Hôtels et restaurants à proximité

  • Centre Hospitalier Universitaire, Dégagement Sanitaire : 9,10 m²

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

10 Rue Louise Michel, 67200 Strasbourg

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Pistes cyclables aménagées

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim Accessible en 15 minutes

  • Bus : Ligne 50 - Arrêt Forges

  • Desserte routière : A4 / A35 à proximité

  • Environnement de proximité : Parc d'activité des Forges

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV Accessible en 15 minutes

  • Tramway : Ligne D - Arrêt Marcel Rudloff

Votre consultant :

Josquin Petassou

+33 (0)3 88 23 79 92

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Josquin Petassou

+33 (0)3 88 23 79 92

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