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Location Local d'activité Votre Local d'activité

67200 Strasbourg

591 m² (divisible dès 292 m²)

À partir de 94 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Strasbourg 591m²
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Votre consultant Josquin Petassou est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2422833

591 m²(divisible dès 292 m²)

À partir de 94 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

STRASBOURG PARC DES FORGES - BAS-RHIN (67)
Bâtiment MBy3 - Réf OLACT2422833


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous présente deux lots d'activité à louer au Parc des Forges avec bureaux. d'une surface d'environ 290m² chacun.
Ils sont tout deux équipés d'un entrepôt avec porte sectionnelle, d'un espace de bureau en Open-space et de sanitaires. Le chauffage : par aérothermes gaz dans le hall et climatisation réversible pour la partie bureaux. Sanitaires normes PMR (2 dans le lot 3, et 1 douche). Parking : 5 Places par lot.


La superficie du Parc des Forges est de 20 hectares. Créé en 2005, il s'agissait d'une reconversion industrielle en Eco-quartier qui a duré 12 ans. Les surfaces développées totalisent 100.000 m² et la diversité des bâtiments répond à tous les usages : BUREAUX ou LOCAUX D'ACTIVITE / DEPOT.

Avec une ACCESSIBILITE directe par l'AUTOROUTE A351, le Parc est idéalement situé à 10 minutes de la Gare TGV d Strasbourg et à 15 minutes de l'aéroport de Strasbourg Entzheim. En mode doux, on y accède par les lignes de BUS 50 et 50a ou encore par les lignes A et D du TRAM.

Pour étudier votre implantation au sein du Parc des Forges, EN LOCATION, n'hésitez pas à nous appeler ! 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Hauteurs

  • Hauteur libre : 7,00 mètre(s)

Equipements

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot

  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz par aérothermes

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Structure du bâtiment

  • Charpente : Bois

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 5 Places par lot

Aménagements

  • Sanitaires : Oui

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLACT2422833/1 RDC Locaux d'Activités 232 m2 Immédiate
OLACT2422833/1 RDC Bureaux 60 m2 Immédiate
OLACT2422833/3 RDC Bureaux 62 m2 Immédiate
OLACT2422833/3 RDC Locaux d'Activités 237 m2 Immédiate

Emplacement

67200 Strasbourg

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Entzheim 20 minutes

  • Desserte routière : A351

  • Gare SNCF : 20 minutes

  • Tramway : A et D

Votre consultant :

Josquin Petassou

+33 (0)3 88 23 79 92

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Josquin Petassou

+33 (0)3 88 23 79 92

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