Location Local d'activité Strasbourg 67100

Location Local d'activité 13 Rue du Maréchal Lefebvre

67100 Strasbourg

2 567 m² (divisible dès 300 m²)

À partir de 60 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Strasbourg 2567m²
Location local d'activité 2567m² Strasbourg

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Votre conseiller Nathalie Menges est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2310357

2 567 m²(divisible dès 300 m²)

À partir de 60 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

STRASBOURG
ZI MEINAU - REF. OLACT2310357


Un lot d'environ 300 m² est disponible à la location au coeur de la Meinau, comprenant une partie en rdc à usage de stockage accessible par 4 portes à quai et d'un espace bureaux au 1er étage. Le site est clôturé et sécurisé.
Les charges comprennent également la consommation de chauffage dans les bureaux.
Un second lot d'environ 2.300 m² est proposé à la location dont les conditions sont à définir.


Le quartier de la Meinau est particulièrement bien desservi, il bénéficie de nombreuses infrastructures de communication à proximité immédiate.

Côté transports en commun, on y accède par le tram, les arrêts de la ligne A et la ligne E se situent à 7 minutes, et également par bus, les lignes 7, 27 et 40.

En voiture, l'accès à l'autoroute A35 se fait en 10 minutes environ. La Gare Tgv de Strasbourg est à 6 km et l'autoroute en quelques minutes. Et l'aéroport de Strasbourg Entzheim est à 15 minutes en voiture de l’aéroport ou avec la navette située à proximité sur l’axe tramway.

Les sociétés déjà présentes sont par exemple Loxam Rental, Strasbourg Carrelage, Litt, B63 Auto 67, Peintures Maestria, Synovo, Beam, Dreampath Diagnostics, Adient, Jonhson Controls Roth SA...

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples détails sur cette offre !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès à quai : 13

  • Porte d'accès plain-pied : 2

Dimensions

  • Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)

Equipement

  • Porte d'accès plain-pied : 2

  • Porte d'accès à quai : 13

  • Réseau Incendie Armé : Oui

  • Source chauffage : Circulation eau chaude

  • Sprinklers : Oui

  • Type de chauffage : Collectif

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Béton préfabriqué

Prestation de services

  • Parking : PL et VL - accès en enrobé

  • Sécurité : Contrôle d'accès et alarme

Aménagement

  • Bureaux cloisonnés : Au 1er étage

  • Sanitaires : Oui

Informations complémentaires

  • Climatisation, Détecteurs de fumée, Terrain clos grillagé

  • Show room en rdc

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLACT2310357/1 0 Locaux d'Activités 151 m2 Nous consulter
OLACT2310357/2 RDC Locaux d'Activités 2 137 m2 Nous consulter
OLACT2310357/2 1ER Bureaux 130 m2 Nous consulter
OLACT2310357/1 R+1 Bureaux 149 m2 Nous consulter

Emplacement

13 Rue du Maréchal Lefebvre, 67100 Strasbourg

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : A35 - Sortie ZI Meinau

  • Gare SNCF : Starsbourg TGV à 6 km

  • Tramway : Lignes A et E à 7 minutes

Votre conseillère :

Nathalie Menges

+33 (0)3 88 23 79 92

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère :

Nathalie Menges

+33 (0)3 88 23 79 92

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