3 Chemin du Palisson
67380 Lingolsheim
1 923 m²
Divisible dès 642 m²
à partir de 80 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 31/03/2026
Josquin PETASSOU
Description
LINGOLSHEIM - BAS-RHIN (67
Parc des Tanneries - Bâtiment 7A - Réf OLACT2531837
A LOUER au sein du Parc des Tanneries à Lingolsheim.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose dans un ensemble immobilier à usage de BUREAUX et de locaux d'activité un lot d'activité avec bureaux d'une surface de 1300 m² environ. Ce lot est situé au rez-de-chaussée et sera disponible au 4° trimestre 2025. Un second lot de 650 m² environ sera disponible au T2 2026.
Le bâtiment bénéficie d'un grand parking extérieur.
L'immeuble est raccordé à la FIBRE OPTIQUE, entouré extérieurs aménagés ainsi qu'un grand PARKING
Le PARC DES TANNERIES est implanté sur les communes de STRASBOURG-LINGOLSHEIM. Sa situation est idéale avec la proximité du CENTRE-VILLE DE STRASBOURG et
de sa GARE TGV (10-15 mn), ainsi que de l'accès rapide à l'AEROPORT international de STRASBOURG-ENTZHEIM à moins de 10 kilomètres par l'AUTOROUTE A35, avec accès au Grand Contournement Ouest A355 (inauguré en décembre 2021).
Le parc rénové comprend 20 bâtiments, soit environ 30.000 m², comportant des locaux d'activité et des bureaux, et il propose à l'entrée de STRASBOURG, un nouveau cadre apaisé pour accueillir votre société.
A proximité, des sociétés de LOISIRS et une SALLE DE FITNESS agrémenter la vie des usagers du Parc et les habitants à proximité.
De plus, le mode de transport doux est largement représenté :
- Une piste cyclable longe le parc du nord au sud : le long de la route de Schirmeck et de l'avenue Schumann.
- Le Tram B Arrêt des Alouettes au sud du Parc
- 2 lignes de bus : C1 et 45
La gare de Roethig est à moins de 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Services & prestations
Equipements
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Climatisation : Rafraîchissement d'air
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Fenêtres : Double vitrage
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Type de chauffage : électrique
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
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Etat des locaux : Etat d'usage
Prestations de service
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Parking
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Sécurité
Aménagements
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Accueil : Espace d'attente
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Hall d'accueil : Collectif
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Sanitaires : Parties communes
Informations complémentaires
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Hôtels et Restaurants à proximité
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Cabinets médicaux
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Crèches, Ecoles et Collège
