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Location local d'activité Strasbourg Bas-Rhin OLACT2639044
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Votre consultante Helene Herrbach est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2639044

22 Rue Hannah Arendt

67200 Strasbourg

300 m²

91 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 1 mois après accord

Référence : OLACT2639044

Helene HERRBACH

Description

STRASBOURG PARC DES FORGES - BAS-RHIN (67)
Bâtiment MBy3 - Réf OLACT2639044


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous présente un lot à usage d'activité à louer au Parc des Forges d'une surface totale d'environ 300 m² en RDC.
Il se compose d'une partie de stockage avec une porte sectionnelle, d'un espace bureaux en open-space climatisé, d'une douche et d'un sanitaire privatif PMR.
Le chauffage : par aérothermes gaz dans le hall et la climatisation est réversible pour la partie bureaux.
Parking : 5 places


La superficie du Parc des Forges est de 20 hectares. Créé en 2005, il s'agissait d'une reconversion industrielle en Eco-quartier qui a duré 12 ans. Les surfaces développées totalisent 100.000 m² et la diversité des bâtiments répond à tous les usages : BUREAUX ou LOCAUX D'ACTIVITE / DEPOT.

Avec une ACCESSIBILITE directe par l'AUTOROUTE A351, le Parc est idéalement situé à 10 minutes de la Gare TGV d Strasbourg et à 15 minutes de l'aéroport de Strasbourg Entzheim. En mode doux, on y accède par les lignes de BUS 50 et 50a ou encore par les lignes A et D du TRAM.

Pour étudier votre implantation au sein du Parc des Forges, EN LOCATION, n'hésitez pas à nous appeler ! 

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 7,00 mètre(s)

Equipements

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Faux plafond

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot

  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz par aérothermes

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Structure du bâtiment

  • Charpente : Bois

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 5 Places par lot

Aménagements

  • Bureaux cloisonnés

  • Sanitaires : 1 Privatif(s) PMR - Douche

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLACT2639044/3
300 m² 28 534 € / an 95 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureCelluleBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités 3 MBY3 RDC 237 m² 95 € 22 572 €
Bureaux 3 MBY3 RDC 63 m² 95 € 5 962 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

22 Rue Hannah Arendt,67200 Strasbourg

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Entzheim 20 minutes

  • Desserte routière : A351

  • Gare SNCF : 20 minutes

  • Tramway : A et D

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.