Location Local d'activité 517 m² 11 Rue la Fayette

67100 Strasbourg

Un local d'activité avec bureaux est à louer dans la zone artisanale de la Plaine des Bouchers à Strasbourg, d'une surface d'environ 500 m² avec parking et 400 m² de stockage extérieur.

La partie hall d'activité est équipée de 2 portes sectionnelles et sa hauteur est d' environ 5 mètres.

Il y a également un pont roulant, ainsi qu'un point d'eau et une évacuation d'eau.

La partie bureaux se compose d'un open-space, de deux bureaux et  d'une salle de réunion, et ils sont équipés d'un plancher chauffant.

Environnement 11 rue La Fayette, Strasbourg (Plaine des Bouchers)

Le 11 rue La Fayette se situe dans le secteur Plaine des Bouchers Meinau, au sud-est de Strasbourg. Il s'agit d'un des principaux pôles d'activités économiques de l'agglomération, avec une dominante tertiaire, artisanale, services aux entreprises, industrie légère et logistique urbaine.  

Quartier et implantation

Le secteur offre un environnement plus urbain et mixte que la zone portuaire :

• tissu d'activités dense avec immeubles tertiaires, ateliers et locaux d'entreprises ;

• proximité du quartier résidentiel de la Meinau ;

• accès rapide au centre-ville tout en conservant une bonne capacité logistique ;

• environnement adapté aux bureaux, activités techniques, PME, services et petites plateformes de distribution.  

Entreprises présentes dans le secteur

À proximité immédiate de la rue La Fayette :

• EIMI
  Groupe spécialisé en ingénierie technique et génie climatique.

• Dr. Oetker France S.A.S.
  Siège régional / activité agroalimentaire implantée sur le secteur.

• Ovalie
  Activité de services aux entreprises et intérim.

• Les Hirondelles - Strasbourg / Plaine des Bouchers
  Activité de restauration professionnelle.

• Transports Mauffrey Alsace
  Acteur transport et logistique implanté dans le périmètre élargi.

Cette concentration d'activités crée un environnement favorable au recrutement, aux services B2B et aux déplacements quotidiens.

Transports en commun

Le secteur est particulièrement bien desservi pour Strasbourg.

Tram

• Arrêt Lycée Couffignal (tram ligne A) : environ 3 minutes à pied depuis la rue La Fayette.

• Liaison directe vers :

  • centre-ville ;

  • gare centrale ;

  • Illkirch.  

Bus

• Arrêts desservis à proximité :

  • lignes 40

  • C1

  • G

  • N2 (service de nuit)  

Train régional

• Gare / halte Krimmeri-Meinau à environ 7 minutes à pied, permettant des connexions TER vers l'agglomération et le réseau régional.

    

Accessibilité routière

• accès rapide aux axes A35 ;

• liaison directe vers le centre de Strasbourg et le sud de l'Eurométropole ;

• secteur adapté aux véhicules utilitaires légers et déplacements salariés.