34-36 Rue Jacobi-Netter
67200 Strasbourg
813 m²
Divisible dès 404 m²
à partir de 94 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Josquin PETASSOU
Description
STRASBOURG KOENIGSHOFFEN
BATIMENT MBY1 - PARC DES FORGES - Réf OLACT2533882
Opération récente située au Parc des Forges. Le bâtiment MBY1 est destiné à usage de locaux d'activité/stockage avec bureaux et il est situé en Territoire entrepreneurs (ZFU).
Le lot n°1 est à louer de suite pour une surface de plus de 400 m². Il est équipé d'une porte sectionnelle de plain pied et de 62 m² de bureau en mezzanine.
Le lot n°6 d'une configuration similaire, sera libre fin d'année.
Chaque lot dispose de 5 emplacements de parking privatif.
L'immeuble est accessible par tram (lignes A et D) et par bus (ligne 50). En voiture, l'accès à l'autoroute A351 se fait en quelques minutes, la Gare de Strasbourg et l'aéroport se situent à 20 minutes.
Le Parc des Forges a été créé en 2005 et sa superficie est de 20 hectares. Il s'agissait d'une reconversion industrielle en Eco-quartier qui a duré 12 ans. Les surfaces développées totalisent 100.000 m² et la diversité des bâtiments répond à tous les usages.
L'environnement commercial est composé des sociétés suivantes : Genersys, Athéo Ingenierie, Majencia, Autovist, Comed, et le parc accueille également la salle de fitness L'orange Bleue, un Grand Frais, ainsi que des restaurants et une pharmacie.
Contactez-nous pour plus de précisions sur cette offre.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 7,50 mètre(s)
Equipements
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Eclairage intérieur : Néon
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Porte d'accès plain-pied : 1 par lot
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
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Etat des locaux : Etat d'usage
Structure du bâtiment
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Charpente : Bois lamellé-collé
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | 1 | MBY1 | 0 | 342 m² | 94 € | 32 155 € |
| Bureaux | 1 | MBY1 | R+1 | 62 m² | 94 € | 5 821 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 6 | MBY1 | 1 | 62 m² | 94 € | 5 824 € |
| Locaux d'Activités | 6 | MBY1 | 0 | 347 m² | 94 € | 32 587 € |
Localisation
34-36 Rue Jacobi-Netter,67200 StrasbourgDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Strasbourg Entzheim à 15 minutes
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Bus : Ligne 50
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Desserte routière : Autoroute A351 - Sortie Hautep
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Gare SNCF : Gare de Strasbourg à 8 minutes
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Tramway : Lignes A et D
