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Location local d'activité Eckbolsheim Bas-Rhin OLACT2643996
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Votre consultant Josquin Petassou est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2643996

17 Rue des Frères Lumière

67201 Eckbolsheim

607 m²

Divisible dès 205 m²

à partir de 89 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : immédiate

Référence : OLACT2643996

Josquin PETASSOU

Description

ECKBOLSHEIM - BAS-RHIN (67)
Zone d'Activité - Axe passant - Réf OLACT2643996



BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location 2 lots d'activité disponibles à la location dans la zone d'activité d'Eckbolsheim.

Le premier espace, situé sur un axe très fréquenté et bénéficiant d'une visibilité directe depuis la route de Wasselonne, offre une surface d'environ 400 m² et peut être divisé en deux unités distinctes. Il comprend des zones de stockage, une mezzanine ainsi que des bureaux aménagés.

Un second lot d'environ 200 m² est également proposé, principalement destiné au stockage, avec des bureaux au rdc et à l'étage, ainsi qu'une mezzanine.
Chaque lot dispose de sanitaires et d'un parking privé dédié.

La zone d'activité d'Eckbolsheim est particulièrement dynamique et bénéficie d'une localisation stratégique le long de l'autoroute A351.

Le site est très facilement accessible en voiture grâce à l'échangeur de l'A351, situé à moins de cinq minutes.

Pour les modes de déplacement doux, l'accès est possible en bus via la ligne 70 (arrêt Parc d'Activités à 400 mètres) ainsi que les lignes 4 et 41 (arrêt Route de Wolfisheim, à environ 14 minutes à pied). Le tramway, ligne D, dessert également la zone avec un arrêt situé à 1300 mètres.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite de ces locaux, nous vous invitons à nous contacter.

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,00 mètre(s)

Equipements

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Eclairage naturel : Zénithal

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot (ouverture par extérieur/intérieur)

  • Sol bureaux : Moquette/Parquet

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Electrique par radiateurs

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Immeuble copropriété

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau + maçonnerie

Prestations de service

  • Parking

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : 1 bureau en rdc + 1 bureau étage

  • Mezzanine : 1 par lot

  • Sanitaires

Informations complémentaires

  • Fibre

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

LOTS 34 + 35
403 m² 35 760 € / an 89 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureCelluleBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 34+35 Bâtiment 1er 134 m² 89 € 11 878 €
Locaux d'Activités 34+35 Bâtiment 1er 36 m² 89 € 3 172 €
Locaux d'Activités 34+35 Bâtiment Rdc 206 m² 89 € 18 320 €
Bureaux 34+35 Bâtiment Rdc 27 m² 89 € 2 390 €
Disponibilité : Immédiate
LOT 33
205 m² 18 520 € / an 91 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureCelluleBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités 33 Bâtiment 1er 46 m² 91 € 4 166 €
Bureaux 33 Bâtiment 1er 19 m² 91 € 1 720 €
Bureaux 33 Bâtiment Rdc 24 m² 91 € 2 192 €
Locaux d'Activités 33 Bâtiment Rdc 115 m² 91 € 10 442 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

17 Rue des Frères Lumière,67201 Eckbolsheim

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Ligne 70 à 3 minutes 270 m

  • Desserte routière : Echangeur N4/A351 1 km

  • Gare SNCF : De Strasbourg 3700 m

  • Tramway : Ligne D à 20 minutes 1700 m

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.