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Location local d'activité Marseille Bouches-du-Rhône OLACT2114590
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Jean-Jacques Biau est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2114590

116 Boulevard de la Pomme

13011 Marseille

696 m²

110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2114590

Jean-Jacques BIAU

Description

MARSEILLE 11e – MASTERPARK – LOCAUX 695 m² MIXTES À LOUER


Situé en façade de l'A50, bénéficiant d'une excellente visibilité et à proximité de La Valentine, ,on vous propose à la location un local de 695 m² composé de surface de stockage, showroom et bureaux en RDC et R+1.


BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un ensemble mixte d'activité, de stockage et de bureaux situé à l'entrée Est de Marseille, au sein du parc d'activités Masterpark, en bordure immédiate de l'autoroute A50.


D'une surface totale d'environ 695 m², le bien se compose  d'activité / stockage et  bureaux en R+1. 


Idéal pour les activités de vente comptoir professionnel, ce site combine visibilité, accessibilité et prestations modernes, dans un environnement tertiaire et industriel dynamique.


L'essentiel à retenir

Type de bien : Locaux mixtes activité / stockage / bureaux

Localisation : Marseille 11 Parc Masterpark

Surface totale : 695 m²

Disponibilité : Immédiate

Idéal pour : Vente comptoir, artisanat, distribution ou PME


Prestations et aménagements

Local d'angle offrant une excellente visibilité

Carrelage au sol dans les zones d'accueil et bureaux

Dalles de faux-plafond

Sanitaires privatifs

Rideau métallique de sécurité

Parking libre sur site

Accès livraison / accès poids lourds


Accessibilité et situation

Autoroute A50 à proximité immédiate

Accès rapide vers Aubagne, La Valentine et le centre-ville de Marseille

Environnement attractif : commerces, restauration, services aux entreprises à proximité

Situé au sein du parc d'activités Masterpark, un site reconnu pour sa qualité d'infrastructure et sa localisation stratégique.


Ces locaux mixtes à louer dans le 11 arrondissement offrent une solution clé en main pour les entreprises à la recherche d'un espace combinant activité, stockage et bureaux.


Avec son showroom, sa zone de stockage grande hauteur et sa proximité immédiate de l'A50, cette offre constitue une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique et parfaitement desservi.

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,00 mètre(s) sous ferme

Equipements

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Porte d'accès plain-pied

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble indépendant

Structure du bâtiment

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Parpaings

Aménagements

  • Bureaux cloisonnés

  • Sanitaires

Extérieurs

  • Aire de livraison

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

EX aipen
696 m² 76 560 € / an 110 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureCelluleBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités masterparc masterp RDC 696 m² 110 € 76 560 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

116 Boulevard de la Pomme,13011 Marseille

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Marseille Provence à 28 minutes via A7 et A507

  • Desserte routière : A507/A7

  • Gare SNCF : Gare St Charles à 20 minutes via A507

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.