12 Avenue Albert Bichot 21200 BEAUNE
21200 Beaune
619 m²
89 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Edouard CHADAN
Description
BEAUNE
Ensemble immobilier de 619 m² environ comprenant 66 m² env. de bureaux et 553 m² env. de locaux de stockage.
Places de stationnement privatives.
Locaux d'activités à louer à Beaune 619 m² divisés entre bureaux et espaces de stockage Accès immédiat à l'autoroute A6
À louer à Beaune, au coeur de la dynamique Zone d'Activité Concertée (ZAC) des Cerisières, un ensemble immobilier de 619 m² environ idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques.
Ce bien se compose de :
66 m² environ de bureaux.
553 m² environ de locaux de stockage ou d'activité.
Un emplacement stratégique et accessible
Implantée dans une zone économique récente en plein développement, la ZAC des Cerisières à Beaune bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle :
Accès immédiat à l'autoroute A6 (sortie Beaune Sud)
Proximité directe avec le Palais des Congrès, la future Cité des Vins de Beaune et d'autres infrastructures locales valorisantes.
Des caractéristiques techniques adaptées à vos besoins
Les locaux proposés à la location sont pensés pour s'adapter à différents types d'activités professionnelles :
Porte d'accès plain-pied : 2 par lot (hauteur 4,50 m / largeur 4 m), facilitant le chargement et le déchargement des marchandises.
Porte d'accès à quai : 1 par lot.
Aire de manoeuvre : permettant une circulation fluide des véhicules utilitaires et poids lourds.
Charge au sol élevée : 2 tonnes par m², convenant parfaitement aux activités nécessitant le stockage de charges lourdes.
Accessibilité PMR : les locaux sont conformes aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
Places de stationnement privatives, réservées aux occupants et à leurs visiteurs.
Une opportunité à ne pas manquer
Cet ensemble immobilier à louer dans la ZAC des Cerisières représente une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer à Beaune dans un secteur en pleine croissance, avec une excellente visibilité et une accessibilité optimale.
Vous recherchez des locaux d'activité à louer à Beaune, alliant fonctionnalité, accessibilité et environnement dynamique ? Ce bien est fait pour vous !
Services & prestations
Hauteurs
-
Hauteur libre : 4,60 mètre(s)
-
Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s) - largeur 4m.
Accès véhicules
-
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
-
Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
-
Climatisation : Réversible espace bureaux
-
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
-
Eclairage intérieur : LED
-
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
-
Plinthes techniques périphériques
-
Porte d'accès plain-pied : 2 par lot
-
Porte d'accès à quai : 1 par lot
-
Revêtement mural : Peinture
-
Sol bureaux : Béton
-
Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
-
Etat de l'immeuble : Neuf
-
Etat des locaux : Neuf
-
Etat du terrain : Voirie lourde
Structure du bâtiment
-
Charpente : Métallique
-
Couverture : Bac acier isolé
-
Murs : Bardage double peau
Prestations de service
-
Parking : 17 Places
Aménagements
-
Accès Pers. Mobilité Réduite : Rampe d'accès
-
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
-
Sanitaires : Privatif(s)
Extérieurs
-
Aire de manoeuvre
