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Location local d'activité Gevrey-Chambertin Côte-d'Or OLACT2641201
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Votre consultant Edouard Chadan est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2641201

19 Route de Saint-Philibert

21220 Gevrey-Chambertin

1 288 m²

100 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 01/10/2026

Référence : OLACT2641201

Edouard CHADAN

Description

GEVREY CHAMBERTIN



LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER - BATIMENT C

Au sein de la Zone d'Activité des Terres d'Or II à Gevrey-Chambertin, projet de 3 bâtiments d'une superficie totale d'environ <4 200 m².

Le bâtiment C propose une surface de 1.288 m² environ, divisé en 4 lots à partir de 355 m² et 4 places de parking extérieures par lot.

Cet ensemble immobilier au sud dijonnais  fournit aux entreprises, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et ferroviaires, un emplacement de choix. 

Ce projet s'inscrit dans un territoire en pleine expansion grâce au développement de Terres d'Or II afin d'installer des nouvelles activités.

Ce bâtiment d'activités en R+1 se compose de 4 cellules en rez-de-chaussée et accompagnés de mezzanine de bureaux.

Ce bâtiment avec des locaux à adapter en fonction de son activité peu associer des surface d'activités en rez-de-chaussée, et des bureaux en mezzanine, dans des cellules à partir de 287 m².

Ce bâtiment peut accueillir des , halls, bureaux ou ateliers/stockage. Il est peut être réalisé sur-mesure afin de répondre aux besoins spécifiques des locataires..

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : Mini : 6,50 m ; maxi : 6,8 m

Equipements

  • Sols du bâtiment : Béton dalle 3 tonnes/m²

  • Source chauffage : Electrique à la charge du locataire

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Immeuble copropriété

Structure du bâtiment

  • Couverture : Bac acier isolé (panneaux phoovoltaïques en partie)

  • Murs : Bardage double peau

Informations complémentaires

  • Lanterneau de désenfumage

  • Menuiseries aluminium

  • Escalier hélicoïdale

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

19 Route de Saint-Philibert,21220 Gevrey-Chambertin

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : Rocade à 5 minutes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.