5 Impasse du Tri Postal
21600 Longvic
3 189 m²
78 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Edouard CHADAN
Description
DIJON SUD -
LONGVIC
Au cœur de la zone industrielle, bâtiment indépendant de 3.189 m² env. édifié sur un terrain de 6.650 m² env.
Ce bâtiment est composé d’entrepôt de 2.616 m² env. ainsi que de bureaux de 289 m² env. en rez-de-chaussée et 284 m² env. à l'étage.
64 places de stationnement extérieures.
À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX LONGVIC (DIJON SUD)
Au sud de Dijon, sur la commune de Longvic, ce local d'activité avec bureaux est idéal pour diverses implantations professionnelles. Son emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité et un environnement dynamique avec de nombreux services à proximité.
Caractéristiques du bien :
3.189 m² comprenant 2.616 m² de local d'activité et 573 m² bureaux.
Bureaux cloisonnés amovibles permettent d'adapter les locaux selon les besoins.
64 places de stationnement.
Accès et logistique :
2 niveleurs de quai, capacité de charge de 6 tonnes.
2 portes sectionnelles motorisées (3,25 m hauteur x 2,60 m largeur).
Accessibilité et transports :
En voiture : accès rapide à la Rocade en 8 minutes, facilitant les déplacements vers les axes majeurs.
En transport en commun : l'arrêt École des Métiers de la ligne B18 est à 8 minutes, offrant une connexion pratique avec Dijon et ses environs.
Environnement et services :
Restauration variée à proximité.
Salle de fitness à 5 minutes.
Leclerc Drive, Marie Blachère et Grand Frais à proximité.
Un local fonctionnel, bien situé et facilement accessible, parfait pour une activité nécessitant à la fois bureaux et espaces logistiques.
Services & prestations
Equipements
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés 60 x 60
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Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.
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Eclairage naturel : Zénithal
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Fenêtres : Menuiseries extérieures en aluminium laqué
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Plinthes techniques périphériques
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Porte d'accès plain-pied : 2 portes sectionnelles motorisées 3,25m ht x 2,60m
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Porte d'accès à quai : 2 niveleurs de quai ; charge 6 tonnes
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Sol bureaux : Carrelage en rdc et revêtement PVC en R+1
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Sols du bâtiment : Finition anti usure, anti poussière, surcharge 3T/m²
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Seconde main
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé isolant 40 mm
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Murs : Bardage double peau isolant 40 mm
Prestations de service
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Fitness : A 5 minutes
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Restauration : A proximité
Aménagements
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Bureaux cloisonnés : Cloisons amovibles
Extérieurs
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Eclairage extérieur : Par projecteurs sur bâtiment en périphérie
Informations complémentaires
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Chauffage par raidants gaz, E.Leclerc drive, Marie Blachère à 4 minutes, Pompe à chaleur réversible - chauffage / rafraîchissement par cassettes
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VMC simple flux
