Location Local d'activité 885 m² 110 Avenue Roland Carraz

21300 Chenôve

Bâtiment d'activité à vendre 885 m² Dijon Sud / Chenôve Forte visibilité

Situé au sud de la métropole dijonnaise, sur la commune de Chenôve, ce bâtiment d'activité de 885 m² est proposé à la vente. 

Implanté le long d'un axe très fréquenté, il bénéficie d'une visibilité commerciale remarquable, idéale pour une entreprise souhaitant renforcer sa notoriété ou développer une activité nécessitant une implantation stratégique.

Le bien est intégré dans un ensemble immobilier en copropriété, offrant un cadre structuré et adapté à une exploitation professionnelle.

Le bâtiment développe une surface d'environ 885 m², offrant de beaux volumes exploitables pour des activités industrielles, artisanales, de stockage ou de services.

Les caractéristiques techniques du site comprennent :

• Une hauteur libre d'environ 5,40 mètres, permettant l'optimisation du stockage ou l'installation d'équipements spécifiques,

• Une porte sectionnelle aux dimensions généreuses (3,50 m de largeur x 3,35 m de hauteur), facilitant l'accès des véhicules utilitaires et les opérations logistiques.

Ces prestations rendent le bâtiment particulièrement adapté aux entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et performant.

Un emplacement stratégique Dijon Sud / Chenôve

Implanté sur un axe entrant majeur au sud de Dijon, ce bâtiment profite d'un emplacement privilégié, garantissant une accessibilité rapide depuis les différents quartiers de l'agglomération et une excellente exposition pour toute activité à vocation commerciale ou industrielle.

La commune de Chenôve s'inscrit pleinement dans le dynamisme économique du sud dijonnais, avec une proximité immédiate des zones d'activités, commerces et services.

Accessibilité et transports

Le site bénéficie d'une desserte complète, tant en transports en commun qu'en accès routier :

• Bus Divia ligne L4, arrêt Rue de Longvic, situé à environ 8 minutes à pied,

• Bus Divia ligne B14, arrêt Route de Beaune, accessible en 1 minute à pied,

• Rocade de Dijon accessible en environ 4 minutes en voiture, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes de circulation et les autoroutes desservant la région.

Cette accessibilité multiple constitue un atout important pour les collaborateurs, les clients et les flux professionnels.

Grâce à sa surface, sa hauteur, sa visibilité et sa localisation stratégique, ce bâtiment d'activité représente une opportunité intéressante pour les entreprises souhaitant acquérir un bien fonctionnel sur un sud dijonnais.