Location Local d'activité 2 084 m² 14 Rue de l'Ingénieur Bertin

21600 Longvic

Local d'activité à louer 2.084 m² Longvic (21800)

Implanté dans un secteur industriel dynamique sur la commune de Longvic, ce local d'activité de 2.084 m² environ est proposé à la location dans un parc immobilier professionnel bien établi. Ce lot, non divisible, offre une surface à destination d'activités techniques, logistiques légères ou artisanales.

Cette surface comprend :

- Atelier / Stockage : 1.989 m²

- Locaux techniques : 6 m²

- Bureaux : 36 m²

- Locaux sociaux (vestiaires / sanitaires) : 53 m²

Le bâtiment bénéficie d'une hauteur de 6 mètres, adaptée à diverses organisations d'exploitation, tout en offrant des accès simples pour les flux de marchandises et personnels ainsi qu'un emplacement logistique stratégique. Il est accessible tous porteurs.

Il est équipé de 4 portes d'accès plain-pied.

La situation géographique du bien permet une connexion directe aux principaux axes routiers :

- Rocade de Dijon à proximité pour des liaisons régionales fluides, permettant un accès rapide aux autoroutes A31, A39, A6 et A38 via la LINO,

Services et infrastructures à proximité

Le site s'inscrit dans un environnement où de nombreux services se trouvent à proximité : zones commerciales, restauration, stations-services et commodités pour vos équipes ou visiteurs.