




19 Route de Saint-Philibert
21220 Gevrey-Chambertin
1 122 m²
100 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/10/2026

Edouard CHADAN
Description
GEVREY CHAMBERTIN
LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER - BATIMENT A
Dans un ensemble immobilier d'une superficie totale d'un peu plus de 4 200 m², au sein de la Zone d'Activité des Terres d'Or II, le bâtiment A offre une surface de 1.122 m² environ.
Situé au coeur du sud dijonnais, cet ensemble immobilier offre aux entreprises un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers.
Pensé pour accueillir des activités modernes et durables, celui-ci s'inscrit dans un territoire en pleine expansion, porté par le développement de Terres d'Or II.
Ce bâtiment d'activités en R+1 est composé de 3 cellules en rez-de-chaussée et accompagnés de mezzanine de bureaux, permettant d'avoir dans un même lieu les activités opérationnelles et administratives des PME. Il offre des lots de 365 m², 369 m² t 388 m².
Chaque lot dispose de 4 places de parking extérieures.
Locaux modulaires qui associent, en un seul lieu, 80 % de surface d'activités en rez-de-chaussée, et 20 % de bureaux en mezzanine, dans des cellules à partir de 365 m².
Surfaces permettant l'installation de commerces, show-rooms, bureaux ou ateliers.
Développement de bâtiments sur-mesure, répondant aux besoins spécifiques des clients, en termes de surface et d'infrastructure.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : Mini : 6,50 m ; maxi : 6,8 m
Equipements
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Sols du bâtiment : Béton dalle 3 tonnes/m²
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Source chauffage : Electrique à la charge du locataire
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Immeuble copropriété
Structure du bâtiment
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Couverture : Bac acier isolé (panneaux phoovoltaïques en partie)
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Murs : Bardage double peau
Informations complémentaires
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Lanterneau de désenfumage, Mezzanine : structure métallique et plancher bac collaborant
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Menuiseries aluminium
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Escalier hélicoïdale










