91000 Évry
819 m² (divisible dès 220 m²)
À partir de 112 €
HT/HC/m²/an
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Référence : OLACT2002808
819 m²(divisible dès 220 m²)
À partir de 112 €
HT/HC/m²/an
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EVRY (91)
A LOUER
Parc entièrement clos comprenant des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement et deux immeubles à usage de bureaux.Avantages fiscaux d'une ZFU pour l'activité commerciale.
Nous vous proposons, à la location, des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement. Les locaux sont sécurisés, notamment par un contrôle d'accès.
La charpente est métallique, la couverture est en panneaux sandwiches, les murs sont en briques et en bardage double peaux.
La charge au sol (RDC) est de 3T/m². La hauteur libre est de 4,20 mètres. L'éclairage est naturel et se fait pas lanterneaux. Les locaux sont dotés de portes d'accès plain-pied (3m x3m) et de portails.
2 places de parking pour poids lourds.
Les bureaux sont cloisonnés, avec un sol en carrelage et luminaires encastrés. Les fenêtres sont en double vitrage.
Ce parc clos bénéficie d'un très bon emplacement puisqu'il est au croisement des autoroutes A6, A104 et des axes N7, N104 et N184. Enfin, les transports en commun sont à proximité, tels que la gare SNCF d'Evry, la ligne du RER D via la station " Evry centre ", et la ligne de bus 404.
Disponibilité : Immédiate
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Porte d'accès plain-pied : 3Mx3M
Etat des locaux : Etat d'usage
Hauteur libre : 4,20 mètre(s)
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Eclairage naturel : Par lanternaux
Faux plafond : Luminaires encastrés
Fenêtres : Double vitrage
Porte d'accès plain-pied : 3Mx3M
Sol bureaux : Carrelage
Sols du bâtiment : Béton
Type de chauffage : Collectif
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Etat d'usage
Charpente : Charpente métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Briques
Bureaux cloisonnés : Oui
Sanitaires : Oui
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| LOT 16 | RDC | Locaux d'Activités | 164 m2 | Immédiate |
| LOT 32 | RDC | Locaux d'Activités | 322 m2 | Immédiate |
| LOT 34 | RDC | Locaux d'Activités | 170 m2 | Immédiate |
| LOT 16 | R+1 | Bureaux | 58 m2 | Immédiate |
| LOT 34 | R+1 | Bureaux | 50 m2 | Immédiate |
| LOT 32 | R+1 | Bureaux | 55 m2 | Immédiate |
Desserte routière : A6 N7
Gare SNCF : SNCF EVRY
RER : D station "Evry centre"
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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