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Location Local d'activité Viry-Châtillon : Tout savoir
Location d'entrepôt à Viry-Châtillon
Dans le département de l'Essonne, à 21 kilomètres au sud de Paris, Viry-Châtillon est intégrée à la Métropole du Grand Paris. Forte de son patrimoine historique et de sa situation privilégiée au bord d'importants axes de communication, la commune fait aujourd'hui de son développement économique sa priorité et fait à ce titre partie de la communauté d’agglomération des Lacs de l’Essonne. Louer un entrepôt à Viry-Châtillon, commune idéalement située et à la forte potentialité économique, est une opportunité à saisir.
Viry-Châtillon, un cadre naturel aménagé
Le premier aérodrome organisé du monde s'installa sur le territoire de la commune en 1909. Bien que fermé au lendemain de la Première Guerre mondiale, il permit la renommée de Viry-Châtillon, qui connut dès lors une importante croissance démographique. Aujourd'hui, la commune héberge le siège social de l'écurie de course automobile Renault F1 Team au sein de la zone d'activité industrielle du Président Kennedy, qui offre des possibilités importantes de location d'entrepôt, entre l'aqueduc et l'autoroute. La commune accueille en outre une zone commerciale en bordure de N7, qui se poursuit jusqu'aux installations portuaires communes avec Grigny et un centre commercial en centre-ville. Le quartier de la Grande borne est une zone franche qui présente des opportunités intéressantes pour louer un entrepôt à Viry-Châtillon. La ville est membre fondateur avec Grigny de la communauté d'agglomération des Lacs de l'Essonne, qui a ses compétences entre autres dans les domaines centraux du développement économique et du développement du territoire. Afin de renforcer l'attractivité du territoire et de permettre aux entreprises implantées de produire des richesses et des emplois, la communauté d'agglomération s'est dotée d'une pépinière et de deux hôtels d'entreprises, qui représentent un atout pour les entrepreneurs.
Les transports à Viry-Châtillon
Viry-Châtillon est traversée par plusieurs axes de communication majeurs, qui font de la commune un site de choix pour la location d'un entrepôt, à commencer par la Seine, utilisée pour le transport fluvial de marchandises. La ville dispose de 500 m de quais adaptés aux péniches et barges et directement reliés à la zone d'activité voisine. Deux grands axes routiers traversent le territoire de Viry-Châtillon, la nationale 7 et l'autoroute A6, dont un échangeur, avec la RN445, qui assure la liaison entre la N7 et la N104, est situé sur la commune. Viry-Châtillon est également bien desservie par les transports en commun : le RER D permet de rejoindre Paris par la gare de Lyon, au départ de la gare de Viry-Châtillon, 2 lignes de bus noctilien assurent la continuité du service la nuit, et la commune est desservie par de nombreuses lignes de bus intercommunaux. En outre, la gare de Viry-Châtillon se situe à une station du Grand Pôle intermodal de Juvisy-sur-Orge,commune limitrophe. L'aéroport international de Paris-Orly se situe à seulement 6 km au nord de Viry-Châtillon et celui de Roissy-Charles-de-Gaule à 40 km.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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