Location Local d'activité 3 489 m²
33440 Ambarès-et-Lagrave
3 489 m²
93 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Raoul DE LOISY
Description
AMBARES ET LAGRAVE (33)
A LOUER ENTREPOT / ATELIER / BUREAUX 3489 m² env
Entrepôt à louer à Ambarès-et-Lagrave de 3 489 m² environ
Bénéficiant d'un excellent accès à proximité immédiate de l'A10, ce Parc d'Activités / logistique propose à louer un lot de 3 498 m² en parfait état équipé de :
entrepôt / atelier 3146 m² env
bureaux / locaux sociaux 352 m² env
aire de stockage extérieure 1700 m² env
charpente métallique
murs bardage double-peau
toiture bac acier isolé
dalle béton
charge au sol 3 T/m²
2 quais PL
2 accès PL de plain-pied
éclairage led
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information, nous avons la solution sur mesure à votre projet
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 8,50 mètre(s)
Equipements
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Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
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Fenêtres
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Porte d'accès plain-pied : 2
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Porte d'accès à quai : 2 uniquement pour le lot 1
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Sols du bâtiment : Dalle béton
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking : 20 Places
Aménagements
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Bureaux cloisonnés
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Hall d'accueil
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Mezzanine
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Sanitaires
Extérieurs
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Aire de manoeuvre
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Aire de stockage extérieure : 1756 m²
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Eclairage extérieur : LED
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | 1 | RDC | 1 805 m² | 93 € | 167 836 € | |
| Bureaux | 1 | RDC | 89 m² | 93 € | 8 277 € | |
| Locaux d'Activités | 1 | R+1 | 86 m² | 93 € | 8 029 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | 2 | RDC | 1 344 m² | 93 € | 124 992 € | |
| Locaux d'Activités | 2 | R+1 | 82 m² | 93 € | 7 602 € | |
| Bureaux | 2 | RDC | 83 m² | 93 € | 7 738 € |
Localisation
33440 Ambarès-et-LagraveDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Bordeaux Merignac à 20 minutes environ
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Bus : Lignes 92 et 93 à 3 minutes du site
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Desserte routière : A10 2 km
