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Location local d'activité Ambarès-et-Lagrave Gironde OLACT2641349
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Raoul De loisy est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2641349

Location Local d'activité 3 489 m²

33440 Ambarès-et-Lagrave

3 489 m²

93 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2641349

Raoul DE LOISY

Description

AMBARES ET LAGRAVE (33)
A LOUER ENTREPOT / ATELIER / BUREAUX 3489 m² env



Entrepôt à louer à Ambarès-et-Lagrave de 3 489 m² environ

 

Bénéficiant d'un excellent accès à proximité immédiate de l'A10, ce Parc d'Activités / logistique propose à louer un lot de 3 498 m² en parfait état équipé de :

 

  • entrepôt / atelier 3146 m² env

  • bureaux / locaux sociaux 352 m² env

  • aire de stockage extérieure 1700 m² env

  • charpente métallique

  • murs bardage double-peau

  • toiture bac acier isolé

  • dalle béton 

  • charge au sol 3 T/m²

  • 2 quais PL

  • 2 accès PL de plain-pied

  • éclairage led

 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information, nous avons la solution sur mesure à votre projet

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 8,50 mètre(s)

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Fenêtres

  • Porte d'accès plain-pied : 2

  • Porte d'accès à quai : 2 uniquement pour le lot 1

  • Sols du bâtiment : Dalle béton

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 20 Places

Aménagements

  • Bureaux cloisonnés

  • Hall d'accueil

  • Mezzanine

  • Sanitaires

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre

  • Aire de stockage extérieure : 1756 m²

  • Eclairage extérieur : LED

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Cellule 1
1 980 m² 184 142 € / an 93 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
1
RDC
1 805 m²
93 €
167 836 €
Bureaux
1
RDC
89 m²
93 €
8 277 €
Locaux d'Activités
1
R+1
86 m²
93 €
8 029 €
Disponibilité : Nous consulter
Cellule 2
1 509 m² 140 331 € / an 93 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
2
RDC
1 344 m²
93 €
124 992 €
Locaux d'Activités
2
R+1
82 m²
93 €
7 602 €
Bureaux
2
RDC
83 m²
93 €
7 738 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

33440 Ambarès-et-Lagrave

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac à 20 minutes environ

  • Bus : Lignes 92 et 93 à 3 minutes du site

  • Desserte routière : A10 2 km

Map