Location Local d'activité 6 221 m²

33440 Ambarès-et-Lagrave

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un Parc d'Activités neuf  très qualitatif proposant 6 476 m² de surface développée divisible en 25 cellules de 209 à 496 m².

Excellente localisation depuis l'A10 proche de la sortie de l'autoroute.

Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle ainsi que de bureaux climatisés à l'étage.

En fonction de votre besoin de surface, le Parc d'Activités grâce à sa modularité, offre la possibilité de réunir plusieurs cellules de 209 m² ou 250 m²

4 places de parking par cellule 

Prestations bureaux aménagés : 

- Prises doubles sur goulottes tous les 4 m (3/4 des murs).

- Éclairage à 300 lux pour les mezzanines.

- Installation de cadres LED 60x60 cm non dimmables.

- Alimentation spécifique pour climatisation.

- Plafonds démontables en dalles 600x600 mm (RAL 9010, acoustique A)

- Pose de doublage en BA13 sans laine sur bardage et parpaing.

- Installation de châssis fixes PVC (1,5 m x 1 m).- 

- Pose de bloc porte 930x2040 mm en bois âme pleine prépeint

- Revêtements de sol : Pose de revêtements PVC plombants.

- Unités intérieures Samsung de type cassette (2.6 à 3.5 kW).
- Réseau frigorifique complet

Prestations locaux : 

Hauteur Libre 7 m

- Dallage : 1,5T / m²
- Puissance électrique 36 KVA

Financier : 

charges : 16,50/m² 
Loyer 105/m²