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Location local d'activité Artigues-près-Bordeaux Gironde OLACT2207343
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Référence : OLACT2207343

Location Local d'activité 1 822 m²

33370 Artigues-près-Bordeaux

1 822 m²

Divisible dès 408 m²

à partir de 100 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2207343

Deborah DORIGO

Description

Artigues Près Bordeaux


Excellente desserte routière et transports en commun pour ces lots d'activité situés à Artigues. Les surfaces sont modulables en fonction de votre cahier des charges. Entièrement restructurées, ces cellules peuvent faire office de showroom, entrepôt et bureaux. Accès PL de plain-pied et nombreux parkings.


A LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ – ARTIGUES-PRES-BORDEAUX

 

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location ce bâtiment d’activité situé à Artigues-Près-Bordeaux, à 500m de la sortie 25 de la rocade bordelaise et seulement 7km de la gare de Bordeaux Saint-Jean. Ce local est aussi desservi par les transports en communs (ligne 27).

 

Ce local d’activité neuf de 2 160 m² est divisible dès 360 m², les surfaces sont modulables afin de s’adapter parfaitement à votre cahier des charges. Ces cellules, entièrement restructurées, peuvent être utilisées en tant que showroom, activité ou atelier.

Spécificités du bien :

  • Accès PL de plain-pied
  • Nombreux parkings pour véhicules légers
  • 4 portes d’accès de plain-pied
  • Puissance électrique : tarif bleu
  • Accès PMR
  • Accessible tous porteurs

 

Disponible au 3ème trimestre 2023, contactez-nous pour ne pas manquer cette opportunité.

Services & prestations

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Porte d'accès plain-pied : 5

  • Puissance électrique : Tarif Bleu

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble copropriété

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

  • Couverture : Béton

  • Murs : Béton

Prestations de service

  • Parking

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

Extérieurs

  • Eclairage extérieur

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLACT2207343/1
1 822 m² 136 606 € / an 75 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 720 m² 100 € 72 000 €
Locaux d'Activités RDC 694 m² 49 € 34 006 €
Locaux d'Activités RDC 408 m² 75 € 30 600 €

Localisation

33370 Artigues-près-Bordeaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac 23 km

  • Bus : N° 27 120 m

  • Desserte routière : Rocade sortie N° 25 500 m

  • Environnement de proximité : Tertiaire - activité - commerces

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean 7 km

  • Tramway : A 1 km

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.