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Location local d'activité Mérignac Gironde OLACT2528921
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Référence : OLACT2528921

Location Local d'activité 700 m²

33700 Mérignac

700 m²

115 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2528921

Deborah DORIGO

Description

A LOUER - MERIGNAC - LOCAUX COMMERCIAUX 700 m²


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local commercial de 700 m², disponible immédiatement. A proximité de la Rocade. Il dispose d'une porte à la française pour les livraisons, de 2 bureaux en RDC, 1 showroom, 1 Atelier, des vestiaires femmes et hommes. A l'étage une grande mezzanine avec 2 espaces. Stationnements nombreux.


MERIGNAC - A LOUER LOCAL COMMERCIAL de 700 m²- proche rocade échangeur 10
 
Proche aéroport et Rocade, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un local commercial d'une surface de 700 m² dont 200m² en mezzanine. 
 
Caractéristiques : 
 
  • Hauteur sous poutre 6 mètres, 
  • bâtiment ERP.
     
  • 2 bureaux en RDC 
  • Atelier 
  • Showroom 
  • vestiaires femmes et hommes. 
  • mezzanine 200 m² scindée en 2 espaces
  • Stationnements environ 30 places 
 
Financier : 
 
Loyer : 115/m² 
Loyer annuel HT/HC  : 80 500  
Charges : 22/m²/an
Charges annuelles HT : 15 400
Taxe foncière HT : 6/m²/an
Taxe foncière : 4 200
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais de rédaction d'acte : 2 500 HT
 
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
 

Contactez-moi au 06 08 24 50 96 pour plus d'informations

Services & prestations

Equipements

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond

  • Fenêtres

  • Réseau Incendie Armé

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

Prestations de service

  • Parking : 15 Places

Aménagements

  • Bureaux cloisonnés

  • Sanitaires

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre

Informations complémentaires

  • Salle de réunion

  • Accueil

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

33700 Mérignac

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac

  • Bus : Lignes 11-36-82-88

  • Desserte routière : A630

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean

  • Tramway : A

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.