8 bis Rue du Bigarreau
68260 Kingersheim
1 273 m²
106 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Josquin PETASSOU
Description
KINGERSHEIM - HAUT-RHIN (68)
Réf OLACT2533070
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment commercial avec espace de vente et stockage d'environ 1 273 m², situé au cœur de la zone commercial dynamique de Kingersheim, à proximité immédiate de Mulhouse. Ce site indépendant, clôturé et sécurisé, bénéficie de larges surfaces extérieur en enrobé, d'un accès poids lourds et d'une excellente visibilité. Implanté au cœur d'un environnement commercial attractif, ce bâtiment bénéficie de prestations techniques adaptées aux activités commerciales et de services. Disponible immédiatement.
Un bâtiment commercial fonctionnel et polyvalent
BNP Paribas Real Estate vous propose un actif immobilier à usage de commerce et de stockage, construit en 2006, développant une surface totale de 1 273 m², classé ERP 5.
Le bâtiment est parfaitement adapté à une activité de vente, de showroom ou de distribution, avec des hauteurs sous poutre généreuses allant jusqu'à 7.74 m sur l'espace de vente et jusqu'à 7.7 m dans le hall.
Il dispose notamment de :
- système de chauffage et climatisation réversible
- charges admissibles en mezzanine : 600 kg/m²
- Charges individuelles
Espaces extérieurs et stationnement :
Le site bénéficie d'un foncier extérieur rare avec environ 10 000 m² en enrobé, permettant une exploitation fluide des flux :
- 25 places de stationnement extérieures
- 56 places de stationnements intérieures
- Parking poids lourds
- Espace benne
- Accès PL sécurisé
Un emplacement stratégique au sein de la zone commerciale de Kingersheim
Situé à Kingersheim, à seulement 5 km de Mulhouse et à proximité immédiate de l'autoroute A36, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité régionale et transfrontalière. La commune s'inscrit dans la Mulhouse Alsace Agglomération (m2A), qui regroupe plus de 274 000 habitants, et profite d'un tissu économique dense et attractif.
Le bâtiment s'intègre dans une zone commerciale majeure, à proximité directe de nombreuses enseignes nationales :
- Commerces : Leclerc, Castorama, BUT
- Restauration : McDonald's, Burger King, Buffalo Grill, La Roseraie
- Commerces spécialisés : Point P, Larivière
La proximité de l'Allemagne, la présence de la gare TGV de Mulhouse et de l'EuroAirport Bâle-Mulhouse renforcent l'attractivité du secteur pour les entreprises à vocation régionale ou internationale.
Contactez BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous poutre : 6,70 mètre(s) à 7,70 mètres dans le hall - Espace vente : 5,43 à 7,74 mètres
Equipements
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Charge au sol Etage : 600,00 kg/m² dans la mezzanine
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Climatisation : Réversible
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Source chauffage : Electrique
Structure du bâtiment
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking : 25 Places, 5 Places à 6 places
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5
Informations complémentaires
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Espace benne
