Vente Locaux d'activité Kingersheim (68260)

Avec environ 13 000 habitants, Kingersheim est l'une des communes majeures de Mulhouse Alsace Agglomération (M2A) et du département du Haut-Rhin. Parmi ses atouts, la ville compte une grande zone commerciale qui s'étend sur tout l'ouest de la ville autour du « Kaligone » et de l'Espace Witty. Ses anciennes friches industrielles, issues de son passé minier, ont été largement réaménagées pour offrir des espaces économiques à fort potentiel. C'est le cas par exemple avec la réhabilitation de la friche industrielle Ameco qui a permis de créer de nouveaux bâtiments pour l'immobilier d'entreprise. La commune a également développé un éco-quartier durable en périphérie de la ville, pour répondre à la demande croissante. La proximité de la commune avec Mulhouse, l'Allemagne et la Suisse est aussi un point fort pour la vente d'entrepôts à Kingersheim.

L'ouest de Kingersheim est une zone particulièrement dynamique, propice à l'achat et à la vente d'entrepôts. Située en bordure des axes routiers D429 et D430, cet espace économique rassemble les enseignes majeures de la grande distribution avec près de 60 magasins dont E.Leclerc, Conforama, Fly. Les entreprises de services et de logistique y sont également nombreuses et profitent de cette synergie entre commerces, établissements de restauration et d'hébergement, et services aux entreprises. À seulement 5 km de là se trouve un autre espace commercial important, situé sur la commune de Wittenheim : l'Espace Witty et le Pôle 430.

L'ouest mulhousien dont Kingersheim fait partie profite de la desserte par la voie rapide et l'autoroute A36, accessible en 5 minutes depuis la commune. Celle-ci permet de rejoindre rapidement Mulhouse et sa gare TGV, mais aussi l'Allemagne en une vingtaine de minutes. Ce secteur favorable au développement entrepreneurial entraîne l'intercommunalité à continuer ses efforts en faveur de la réhabilitation de nouveaux terrains. Les perspectives pour la vente d'entrepôts sont donc bonnes à court et long terme. De grandes entreprises ont d'ailleurs déjà choisi de s'installer dans cette zone, comme Décathlon avec son centre logistique national.

La bonne interconnexion entre les différents modes de transport accessibles depuis Kingersheim facilite son intégration au sein de l'agglomération et de la région Grand Est. C'est un atout non négligeable pour les entreprises recherchant des entrepôts proches de Mulhouse. Depuis la commune, on peut rejoindre rapidement l'A36, mais aussi l'A35 qui permet de se rendre vers la Suisse ainsi qu'à l'aéroport Bâle-Mulhouse-Fribourg. Celui-ci compte jusqu'à 500 vols quotidiens en haute saison et a accueilli plus de 7 millions de passagers en 2016. Il permet de relier les grandes villes françaises et européennes. D'autre part, l'aéroport doit recevoir la certification IATA CEIV en 2017, ce qui permettra aux spécialistes du transport de produits pharmaceutiques de travailler en collaboration avec l'aéroport. Enfin, la gare de Mulhouse est à moins d'un quart d'heure de route de Kingersheim, ce qui permet d'utiliser le réseau ferroviaire pour le fret, ou d'emprunter les TGV pour se rendre rapidement dans les grandes villes de la région et de France.