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Achat / vente Local d'activité Mulhouse : Tout savoir
Vente d'entrepôt à Mulhouse
L'Alsace s'appuie sur deux pôles économiques majeurs qui sont Strasbourg et Mulhouse. La ville de Mulhouse s'est construite à partir des différents flux migratoires engendrés par la révolution industrielle. Mulhouse, que l'on surnomme également la cité du Bollwerk, a réussi à devenir une ville résolument tournée vers l'avenir tout en gardant son authenticité industrielle. La proximité avec la Suisse et l'Allemagne est l'un des principaux avantages à trouver un entrepôt en vente à Mulhouse.
Un passé industriel
Plus de la moitié des 5 800 entreprises implantées à Mulhouse évolue dans les secteurs commerciaux ou administratifs. A l'ouest de la ville, le croissant technologique regroupe plusieurs pôles de compétitivité qui accueillent une forte population d'entreprises. L'usine PSA-Peugeot-Citroën, située dans la banlieue de Mulhouse, est également un acteur important de l'économie de la ville. Mulhouse a longtemps été une place forte de l'industrie du textile et de l'exploitation minière. Des sociétés comme DMC, Clemessy ou Alstom sont ainsi nées à Mulhouse. Depuis quelque temps, le secteur tertiaire, et en particulier le numérique, a pris le relais du secteur industriel. Ceci explique que de nombreuses offres d'entrepôts à vendre se retrouvent dans d'anciennes zones industrielles réhabilitées. Par ailleurs, Mulhouse a récemment obtenu le label « French Tech » qui lui permet de devenir une ville attractive pour les nombreuses start-up de la région.
Une ville en mouvement
Longtemps considérée comme une ville purement industrielle, Mulhouse a dû se réinventer pour charmer les résidents et professionnels attirés par la situation géographique. La mairie a lancé le programme « Mulhouse Alsace Eco 2020 » qui a pour ambition de définitivement faire sortir Mulhouse de son image industrielle. Le centre-ville de Mulhouse est régulièrement en travaux afin de s'embellir et de permettre une meilleure vision de la cité. La gare a récemment été réaménagée afin d'accueillir le TGV. De nouveaux éco-quartiers comme les Berges de la Doller et Wolf-Wagner ont récemment vu le jour et permettent d'augmenter l'attractivité de la ville. Vous trouverez ainsi des offres d'entrepôts à vendre dans l'ensemble de ces nouvelles zones.
L'atout principal de Mulhouse est sa situation géographique entre l'Allemagne et la Suisse. En tant que professionnel, trouver un entrepôt à vendre dans ce carrefour européen est une opportunité idéale. Partie prenante de la mégalopole européenne (aussi appelée « banane bleue ») et du pentagone des villes européennes, Mulhouse est au cœur de zones économiques à fort potentiel.
Un carrefour européen
Mulhouse est l'endroit idéal pour des activités d'import-export puisque la ville est très facilement accessible par la route, le train ou l'avion. En effet, l'A35 et l'A36 vous permettront de joindre facilement la ville, et la gare de Mulhouse accueille les TGV Est et Rhin-Rhône qui vous permettront de rejoindre Paris en moins de trois heures. Par ailleurs, l'aéroport international Bâle-Mulhouse-Fribourg (ou EuroAirport) est l'aéroport le plus important du Grand Est. Trouver un entrepôt à vendre à Mulhouse est donc idéal en matière d'accessibilité et de visibilité internationale. Ceci vous permettra de parfaitement gérer vos flux.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos