Vente Local d'activité 5 881 m² 19 Route Ecospace

67120 Molsheim

BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente, au coeur du parc d'activités ECOSPACE à Molsheim, un bâtiment d'activité indépendant et récent, agrandi à deux reprises depuis sa construction. D'une surface totale de près de 6 000 m², maison de fonction comprise, cet ensemble se prête parfaitement aux activités de distribution, de commerce BtoB ou d'exposition (showroom).

Le parc ECOSPACE offre un environnement moderne et éco-responsable, avec un cadre paysager soigné et un tissu économique dynamique. Sa proximité immédiate avec les axes A35 et A352 permet de rejoindre Strasbourg en une vingtaine de minutes.

La partie activité bénéficie d'une belle hauteur utile et d'une importante capacité de stockage en racks, pour une exploitation optimale des volumes. Elle est équipée de portes sectionnelles motorisées, d'un chauffage par aérothermes et radiants gaz, d'un éclairage LED et d'un réseau WIFI. La sécurité incendie est assurée par une centrale incendie, un RIA et un système de désenfumage.

Le bâtiment repose sur une ossature et une charpente métalliques, avec une couverture en bac acier isolée et une étanchéité bitumineuse. Les façades associent bardage double peau, panneaux mélaminés et murs-rideaux partiels, sur une dalle béton.

Les espaces de bureaux et de showroom, généreusement dimensionnés, offrent des prestations de qualité : cloisons vitrées toute hauteur, stores intégrés, faux plafonds à dalles acoustiques et éclairage LED. Les sols alternent carrelage, moquette et parquet stratifié. Chauffage et climatisation réversibles ainsi qu'un ascenseur complètent le confort des lieux.

Le site dispose d'une infrastructure informatique complète (baie de brassage, réseau RJ45, plinthes périphériques, WIFI) et est protégé par vidéosurveillance, contrôle d'accès et alarme.

Une maison de fonction spacieuse permet d'accueillir sur place un dirigeant, un gardien ou un collaborateur, gage d'une présence permanente sur le site.

À l'extérieur, l'ensemble est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, et dispose de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant acquérir un outil de travail clé en main, fonctionnel et valorisant, avec l'atout d'un logement sur site.